养老项目快速回笼现金流的N种方式

销售物业模式关注投资收益率IRR。长期持有模式关注资产回报率ROA，这里重点介绍长期持有型养老地产的盈利模式，本次对模式内涵、权益转让、操作形式、客户特征等几个方面进行阐述，部分专业养老机构选择经营模...

“一流的战略二流的执行，不如二流的战略一...

一流的战略二流的执行“不如二流的战略一流的执行，战略有效实施的重要性谁都知道。但战略规划制定出来以后”实施效果差被广为诟病，一、企业为做战略而做战略，完全不具备实施的可能性，当然原本就没打算实施，二、...

一步一步教你 最快10分钟编制完成现金流量表

因为编制现金流量表的时候遵循了借贷相等的原则原则二。那由此二表衍生出来的现金流量表不遵循这个原则，编制的现金流量表的基本原理是从资产负债表右下角未分配利润科目（期末减期初。推导出资产负债表左上角货币资...

成本管理可以为现金流回正起到什么作用？

才能回笼企业活命的血液——现金流和利润，现金流、利润仅仅是销售的事情吗？那么传统意义上的应该如何为现金流和利润回正服务呢？现金流是企业能立即用来购置财产和偿还债务、支付股利的经济资源。没有利润企业还能...

现金流贴现计算方法

现金流量贴现法就是把企业未来特定期间内的预期现金流量还原为当前现值。由于企业价值的真髓还是它未来盈利的能力，因此理论界通常把现金流量贴现法作为企业价值评估的首选方法。因此对企业未来收益风险的判断至关重...

山鹰的自由-----关于自由的散文诗

却永在枷锁之中----卢梭，逆风展翅的风筝，掠过盘旋的山鹰。心生四处驰骋自由的向往，怎能禁锢我的自由，用力挣断了束缚，顺风飘摇逝落，束缚是自由的羁绊，还是自由的屏障，你是否把握住规则，驽驾自由的烈马。...

如何阻止外汇交易中的资金流失

不是通过抢占交易的所有方面来有意识地控制市场情绪。情绪更容易让你在市场中进行操作。外汇市场本质上为交易者提供了两个选择。假设你的目标是成为一个有纪律的交易者，这样你就能够培养正确的交易心态。并在市场交...

'相似三角形'几何证明问题中关于比例线段的分析策略探究

有关的几何证明问题首先要熟悉“从复杂图形中分离出基本图形”证明中关于比例线段的一般分析途径，分析条件所给比例线段！注意到CF与AF是同一直线上有共同端点的两条线段:欲证△DFC∽△AED，∠DFC=∠...

提炼“百年一人”先生的分析思想

1、平衡特征最常体现于股价在形态上的某些对称，这在股票市场中体现在振幅上；难道股票市场的运动不需要动力了吗？也许配合与时间空间可以并驾齐驱的能量概念，255等等为了更贴近市场进行炒作.（2）如果研究大...

综合性“行程问题”的分析方法例举

弄清路程、速度、时间的关系，如果能够把题目中的数量关系搞明白了，就是小明出发时到上课的时间，时间＝距离÷速度差。4、小明准时到达学校需要的时间：450÷（75－60）＝30分钟 5、知道了...

对既有多层住宅加装电梯套用民法典第278条的分析

目前全国各省市新版关于既有多层住宅加装电梯的规定、条例及指导意见，因此加装电梯列项不应通过民法典第278条用简单多数原则表决处理。而加装电梯是单元中特定部分业主的需求，表决定的事项不是已存在的共同共有...

学习《中国社会各阶级的分析》

再次学习了《中国社会各阶级的分析》（《毛选》第一卷），一切反对中华民族、中国人民实现统一、复兴、富强、幸福梦实现，企图阻止中国人民发展，阶级就不会自行退出历史舞台，新的资产阶段还会产生，就有可能成为新...

一文读懂：各个年龄膝部疼痛的分析与诊疗

患儿常会说膝关节附近有酸痛现象，疼痛的部位也不会有红肿或发热的现象;以免被误诊为生长痛而是骨癌病例;病因主要是髌韧带的胫骨结节附着处发生肌腱炎、腱鞘炎或肌腱下滑囊炎，病患常有创伤病史;大多因为膝关节于...

解密<<量比绝杀>>的分析思路

成交量的缩放在综合分析股价的变化。分析股价将形成的攻击态势，分时线的形态结构及量能会影响到短线几天股票的上涨与下跌。将会影响到第二天股价的开盘与涨跌。日线上的形态分析与量能分析也是可以运用到分时线上的...

大额现金支付借款的真实性认定

借款合同明确借款本金、借款人按照借款合同约定的本金及月利率支付了利息、出借人具备支付能力等条件可形成大额现金支付的完整证据链，且双方之间的借款合同均经公证处出具的有效公证文书证明，可以证明其已向创新书...

高企利润成诱人蛋糕，火热现金贷背后暗藏“暴利”风险

使涉及现金贷业务的平台、机构都能赚取高额利润，却暗藏着实际利率畸高、风控缺失、暴力催收、高坏账率、信息披露不透明、隐形加杠杆等多重风险。使得现金贷业务的实际年化费用远超民间借贷规定的36%上限，现金贷...

一入“贷”门深似海，现金贷让越来越多的人无法自拔

然而随后便因其超高的利率及暴力催收等问题被媒体口诛笔伐。但是不可否认的是现金贷对借贷人群的影响并没有消除。这就为现金贷发展提供了良好机会。现金贷一跃成为资本市场的新宠，这直接导致现金贷的客户资质直线下...

无人仓背后的技术与创新 谁能代表智慧物流的未来？

可是我们真的了解智慧物流最核心的环节是什么？智慧物流与传统物流最大的差别就在于仓储环节上，从而推动着仓储管理向自动化、智慧化发展。例如嵌入了智能控制与通信模块的物流机器人技术、嵌入了RFID的托盘与周...

2022年大变革，手握现金的人，会开始睡不着觉了？

现在是以美国经济为主导的全球经济体，还要保证全球货币不放水。这样货币才不会迎来大贬值。现金为王是不是很不值得？社会经济在正增长时。凡是能够抓住这些财富风口进行投资的话。不仅会错失掉了投资的机会，还会随...

第三方物流的定义

从事第三方物流的企业在委托方物流需求的推动下，从简单的存储、运输等单项活动转为提供全面的物流服务。其中包括物流活动的组织、协调和管理、设计建议最优物流方案、物流全程的信息搜集、管理等。而是为客户提供以...

从小学、初中到高中、大学，学生是如何分化、分流的？

因为下面那个中上等水平的孩子在能力上与高水平没有太大区别，此时的高水平与中高水平学生群体是很容易混淆的，根本原因还是在小学课内的难度无法区分这两个群体，中上水平学生群体中的变动非常大。高水平、中上水平...

《人生感悟荟萃：一个真正对你好的人，往往是细水长流的》

因为汹涌而至的爱来得快去得也快；往往是细水长流的~~~，花努力地绽放出美丽的姿态，我们会觉得美极了。很努力地把自己弄得很美，那么我们却会觉得这是一件不好的事情，女人这一生最看重的永远是婚姻，其实很多姑...

王双雄：日增500客流的“四大密码”！

比如可能在百度里、在天涯里、在信息流里、在问答平台（比如知乎）、在今日头条、在抖音、在各种各样的APP，是不是发现吸粉引流的核心其实很简单。你就可以把这个引流体系变得很简单！每种方式、每个平台都需要你...

五次北伐皆失败，诸葛亮算得上一流的军事家吗？

而没有看到他将来与曹操争衡的一天；就是主战派鲁肃和周瑜也只知道抗曹比降曹有利，二、从北伐用兵上可以看出诸葛亮确有军事才能，《袁子》一书这样评论诸葛亮带兵，诸葛亮北伐时擅长诡道，结果魏军统帅曹真果然上当...

伤口的分类与包扎

除瘀伤属于闭合性伤口外。瘀伤（闭合性损伤），多是钝性外力导致皮下毛细血管破裂：血液从毛细血管破裂处渗至皮下所致，完整的皮肤上可以看到瘀肿：有内部脏器破裂、大出血、骨折可能：擦伤通常只伤及表皮，不会出血...

一个老师傅的分享的配方，拿走不谢！

十三香料粉配方：八角、肉桂各100克，香砂仁，肉豆蔻50克，草豆蔻、陈皮、丁香、高良姜各40克；山柰、木香各30克：花椒200克，白芷100克，山柰、肉桂各80克，肉豆蔻、砂仁、丁香各40克，小茴香、...

4种不同的分辨地线和零线的方法

我们经常会用到三根线：火线带电，电笔测量的时候会亮，这些都是基本的用电常识，家庭电路中，零线Ｎ和地线PE，那么家庭电路中零线和地线有什么区别呢？怎么样才能区分零线N和地线PE呢？零线N和地线PE的基本...