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珠海乐而居花园—楼盘的周边配套如何
珠海乐而居花园营销中心看房VIP预约品鉴热线：400-0339-667【售楼处】
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??南湾豪宅中心区·乐而居花园??
-------?城市豪宅·现楼笋盘?------
== ? 华发商都旁 低密度 全新上市? ==
☁☁ 新品加推 270°城心环幕景观 ☁☁
☁=113-140㎡全南向三/四房全能户型=☁
——珠海 香洲
乐而居花园
?@ 基本情况 @?
⛲ 占地面积：22889.02㎡
⛲ 建筑面积：78768.21㎡（商业面积1426㎡）
? 容积率：2.50
? 绿化率：35.06%，东南亚园林风格
? 户数：住宅420户
? 产权：50年/70年
? 车位比：1:1.67✨（地面+地下两层703个，商业街20个）
? 楼栋：共5栋，其中4栋高层住宅，都是两梯4户，2号楼、5号楼各27层（其中2-25F为高层产品，26-27层是复式楼层），3号楼、4号楼各30层（其中29-30层是复式楼层）
? 物业公司：珠海市瀚高物业管理有限公司，管理瀚高大厦，瀚高花园，瀚高市场。（2.98元/㎡/月）
? 开发商：珠海市乐而居房地产开发有限公司，台港澳与境内合资。
⛪ 交楼：现楼即买即入住（2019年12月31日）
? 梯户比：2梯4户，层高3米
? 社区：楼间距57米，以道路边距：40米，退红线距离25米，不会影响生活质量。
?低密社区·空间?
低密社区，居住空间更舒适
超百米楼间距，大中庭园林
户户私密100分，采光通风更佳
5#、2#阳台为封闭式阳台，8厚夹胶双层玻璃，3#、4#阳台为普通阳台。
?自身配套?
》自带特色社区商业街 1分钟享便利生活
?超90%·高使用率?
》户型南北通透，方正实用
》入户花园及景观大阳台面积赠送50%，飘窗全赠送；
》阳台赠送高，整体超90%使用率
》花一样的钱，住更大的房子
》户型赠送率是8%（不包括飘窗）
乐而居花园
?区位交通?
?区位价值?
》港珠澳大桥落桥点&华发商都 到家仅需2分钟
》港珠澳大桥接驳巴士站-南屏线就在家门口
?地段价值?
》珠海南湾豪宅中心 · 唯一超性价比发售
》中心再无新地 片区规划升级再次成为热点
》华为智能产业引入 高端居住需求全面爆发
?交通价值?
》规划1号地铁 轻轨口岸接驳大湾区
》5分钟享双轻轨（前山站、湾仔站-在建）
南：珠海大道，西：屏东六路。
东：南屏幼儿园、新都会、华发商都、容闳纪念馆、南屏市场、V12创意园
南：珠海大道、和丰御庭、绿湖山庄、南屏中学、南屏水库
西：屏东六路、尔康科技园、南屏科技工业园
北：屏北二路、泰桦商业广场、珠海东方外语实验学校、前山河
乐而居花园
² 交通路线：
珠海：西区
珠海大道东辅路→华发商都十字路口掉头→本项目
市区→珠海大道→珠海大道东辅路→本项目
中山：
坦洲1：谷都大道→港昌路→粤海西路→九州大道西→珠海大道东辅路→本项目 （半个小时车程）
坦洲2：南湾北路→造贝路→金鸡路→前河南路→珠海大道东→辅路本项目（半个小时车程）
其他区：
1.广澳高速→珠海大道东辅路→本项目（1个半小时）
2.珠三角环线高速→珠海大道东辅路→本项目
广州：
1.广澳高速→珠三角环线高速→珠海大道东辅路→本项目（2个半小时车程）
2.广明高速→广珠西线高速→珠海大道东辅路→本项目 （2个半小时车程）
深圳：
1.莞佛高速→广澳高速→谷都大道→粤海西路→九州大道西→珠海大道东辅路→本项目（2个半小时车程）
2.京港澳高速→广澳高速→珠三角环线高速→珠海大道东辅路→本项目（2个半小时车程）
香港：
珠港澳大桥香港连接线→珠三角环线高速→珠海大道东辅路→本项目（1个小时车程）
澳门：
过关到达珠海→昌盛路→南湾北路辅路→珠海大道东辅路→本项目（40分钟车程）
公交车路线（南屏中学公交站）
16路；25路；34路；45路；80路；81路；83路；201路；202路；204路；207路；601B路；601C路；601路；602A路；602路；605路；608路；609路；86路
公共交通：南屏中学巴士站、南泉路口巴士站、南屏客货运中心站公交站、公交博宁公交站。
乐而居花园
周边配套
?一站式·教育?
》名校环绕 满足3-18岁 全龄段教育需求
》1公里内：9个幼儿园/3所小学/2个初中
小学：广生小学 | 中学：南屏中学
教育配套：南屏中学、容闳学校、珠海曾正理工学校、甄贤小学、启培幼儿园、林杨妙延幼儿园、南屏幼儿园、宝康幼儿园、珠海育宝教育机构。
?一站式·购物?
》临10万㎡高端购物中心-华发商都
》3公里超过10个购物广场，5分钟繁华生活圈
餐饮配套：
仙庙烧鸡、大鱼湾农庄、煌上煌、巴格特先生、十里香烧鸡、南屏海鲜街、客家楼食府、湘厨酒楼、重庆万州烤鱼、重庆饭店、聚味轩、川香味等。
商业：
华发商都、南屏商业街、华润万家和大福广生购物广场。
农贸市场：
南泰市场、攀云农贸市场
?绿色生态·休闲?
》瞰山面水 3万㎡市政公园下楼就到
》临南屏水库绿道、竹仙洞高尔夫球场
景观资源：
白面将军山、前山河、南屏水库、南屏濂泉社区公园、南屏镇消防主题公园
超市：
百佳超市、华润万家便利超市、乐购便利店、和大福百货、多乐福超市。
酒店：
汉庭酒店、珠海南屏科技园昌鸿酒店、珠海南屏丽璟阁商务酒店、珠海如家酒店、珠海蓝山假日酒店、珠海豪瑞酒店。
?双医疗·健康保障?
》5分钟车程享三甲医疗配套
》珠海新建妇幼保健院（800个床位）
》珠海第二人民医院、珠海第三人民医院
南屏医院、南屏医院(十二村社区卫生站东南) 、濂泉卫生站、南屏濂泉社区卫生服务站、十二村社区卫生站。
乐而居花园
?@产品介绍@?
▶5栋尾货在售，2栋新加推?
2-25F 高层产品——2梯4户
? 01/02户型n
113.84~113.99㎡ 3房2厅2卫 全南向
? 03/04户型n
139.53~140.04㎡ 4房2厅3卫 南北通
?购房有礼 硬核福利?
买房砸金蛋赢价值2000-10000元品牌家电好礼
—✳ 西门子双开门冰箱 ✳ 松下55寸电视机—
—✳ 西门子滚筒洗衣机 ✳ 小米扫地机器人—
———✳ ✳ ✳ 双立人5件套✳ ✳ ✳ ———
☀ 产品推荐☀
⭕ 5栋南面，7⃣楼以上看黑白将军山景
—— 14F以上景观阳台可看南屏水库
⭕2楼以上南面无遮挡，城市及山林景观尽览
?——270°城市景观视野 【先到先得】
⭕ 2栋/5栋，北面楼间距超百米
⚠—— 隐私性强 私密生活更放心【居住亮点】⚠
?户型鉴赏?
⭕ 01/02户型113㎡三房三飘窗双阳台
?——使用率超90% 实用方正
?—— 纯南向 通风采光极佳 【爆款产品】
⭕ 03/04户型140㎡四房双阳台三卫
?——使用率超90% 大横厅设计
?——南北通，四房可变三套房设计【全能户型】
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