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丈夫擅自将价值952万的共有房屋低价出售他人，法院：合同无效
女方起诉要求确认房屋买卖合同无效并腾退返还房屋。此时周女士才得知张先生早已于4年前在周女士不知情的情况下与杨先生、辛女士签订了房...
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合同无效后违约金条款的效力认定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，违约金是属于合同当事人约定的条款，但当合同无效后违约金条款是...
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《民法典》表见代理规则适用要点（附要点解析）
但相对人客观上有充分理由相信行为人具有代理权而与其从事民事法律行为。是指相对人不知道或者不应当知道行为人实际上无权代理，如果相对...
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《民法典》生效后对于合同无效情形的认定
合同无效的五种法定事由原本规定于我国《合同法》第五十二条，中的第六章第三节民事法律行为的效力进行了规定，行为人与相对人以虚假的意...
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最高法院:委托代建合同是建设工程合同吗,如何区分发包人与代办人?|民商事裁判规则
应当对当事人的法律关系进行准确认定，虽然以使用人的名义代发包人承办项目的土地用地证、立项批复、施工许可证，但其并不享有建设工程合...
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诉讼指引：房屋买卖合同纠纷解决全攻略！（程序 举证）
第三人能否直接请求开发商协助办理权属登记，诉请确认双方签订的商品房预售合同无效，7. 当事人能否以商品房预售合同未按照法律、行政...
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一天活儿没干，竟扣“首次匹配费”？
保姆突然反悔说干不了了。他向记者提供了相关合同，记者发现这份合同的右上角“陈先生说当时他也有找月嫂的需求。58同城的工作人员建议...
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合同解除规则：《九民纪要》第48条与《民法典》第580条第2款关系
《全国法院民商事审判工作会议纪要》（九民纪要）48.【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利，违约方本应当承担的违约责任...
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监理合同属于建设工程合同吗？
约定了监理事项、监理期限、监理范围等事项。请求被申请人某装备公司给付监理费及利息损失100万元，案涉工程未取得相应的规划许可，涉...
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【合同纠纷】农村土地承包关系解除与确认的适用
1.有权属登记的原告在放弃对承包地的权利、拒绝承担相应义务后承包人可以行使解除权，实际使用人作为事实上的用益物权人对征地补偿款享...
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2017年合同法：这3种房屋买卖合同虽然有效，但无法履行！
并不是所有有效的合同均可以履行。合同除了相关法律的规定和合同约定之外，合同是否有效法律中亦有明确的规定，除了法律规定的情形之外的...
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苗木采购合同范本撰写
然而合同的结构、合同的验收条款、合同的违约条款、合同的运输条款等均为法律顾问结合实际经营自己起草，甲乙双方就甲方向乙方采购苗木事...
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南京市婴幼儿托育服务合同范本更新了！
《南京市婴幼儿托育服务合同范本》来啦“共同发布了2022修订版《南京市婴幼儿托育服务合同范本》，市面上各类托育机构使用的合同存在...
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金融借款案件裁判实务||银行放贷时未能尽到严格审查义务，是否会导致金融借款合同无效？
银行放贷时未能尽到严格审查义务，应当对贷款目的、用途、数额、期限、借款人的资信状况、贷款担保等情况进行贷款前的审查，对于贷款前的...
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夫妻之间赠与房产，赠与人在产权变更登记之前可否行使任意撤销权？
当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有。赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，...
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