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出租房屋一定要写上这几句话，教你规避风险的方法
持有二套房产以上的用户越来越多，相信绝大部分人肯定是将其空置房产出租出去，上海某女子在出租屋内意外死亡，我们有两种出租空置房的方...
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【建纬观点】工程总承包联合体连带责任的限定与免除
应当限定于未履行工程总承包合同中原给付义务而产生的次给付义务，发包人通过工程总承包合同对联合体一方连带责任予以免除，工程总承包联...
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法务数字化浪潮已至！“合同全生命周期管理”数字化大战号角吹响
企业法务、合规和内控领域的数字化浪潮正在兴起一波蓬头。法务和内控部门将有至少20%的工作量会转移给非法律专业人员，将成为未来推广...
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二次审计审减了工程款，该不该退钱？
结算经审计部门审核确定后支付工程尾款，达成了结算协议（根据审计结论，双方基于该审计结论达成了结算协议，故西恒公司出具的报告不能作...
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私刻公司印章法律后果分析
也包括法定代表人、公司高管及有权限的工作人员私自刻制公章后公司知情但不制止。合同相对人就有充足的理由能够相信私刻公章使用人代表公...
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常见不公平格式条款例析
1、经营者不应利用格式条款减轻其法定违约责任。该约定免除了经营者因违约而应双倍返还定金的法定责任。2、经营者不应利用格式条款免除...
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法信码 | 商品房预售合同登记备案行为可以提起行政诉讼吗？
1.商品房预售合同备案登记行为不属于人民法院行政诉讼受案范围——邓炽萍与广州市规划和自然资源局不履行法定职责纠纷案，行政机关不予...
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建设工程施工合同纠纷中的税金争议及最高院裁判规则梳理
施工合同中关于税金承担的条款是否仍应参照适用“对于施工合同中的税金承担条款，但对于施工合同中约定的税金承担条款，双方当事人对将秦...
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法官手把手教你审查借名买房合同：目的合法才有效
就不同情形下的借名买房合同效力进行分析，借名买房合同的效力需要结合借名买房的原因去判断，借名人为了保护个人隐私或者为了享受出名人...
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发包人明知挂靠事实，应认定其与挂靠人成立建设工程施工合同关系
挂靠人从招标开始到合同的签订、履行直至结算，挂靠人不能依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第26条...
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企业买卖合同审查要点 | 正合实务
深刻认识到专业、有效的合同审查在企业经营中的价值和作用，为帮助中小微企业顺利签订符合自己需求的买卖合同、正确预防潜在的法律风险、...
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公司法律顾问应经常对公司财务风险把控做出提示
应当经常对公司高管及财务人员发出财务风险控制提示，又要对凭证单据的真实性、合规性进行审核，同时还要对领导审批、付款至在合同中约定...
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未生效合同的效力状态和法律后果
一份具有法律效力的合同需要经过两个阶段——合同成立和合同生效，以及当事人约定附生效条件或生效期限的合同。下面借助对合同未生效与合...
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赠予纠纷案例：儿子告父母要房产，离婚赠房需谨慎
夫妻离婚时如果约定将共同共有的房产赠与给子女，一旦子女起诉要求过户房产给子女，要求判令王某和李某配合自己办理房屋过户手续，上海达...
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《民法典》：房屋有质量瑕疵不能实现居住目的的，买受人可以解除合同
则房屋买受人有权依据《民法典》第六百一十条的规定解除合同，《民法典》第六百一十条可以说是针对买卖标的物质量瑕疵而赋予买受人以解除...
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