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农村建了新房后,旧房子是拆掉还是保留下来?看完这个你就知道了!

改革开放以来农村发生了翻天覆地的变化,家家户户都建了新房,有的家庭因为人口多,还不止建一栋新房,有的地方随着国家新农村建设的格局,已经做到了统一规划,花园别墅成排成行的建设,公共设施还不错,有统一的下水管道和排水阴沟,通过改水改侧,农村不再是以前的脏乱差的景象,有的农村环境还不比城市差旧房子,这说明政府对农村的建设还是比较重视的,对农村的投资力度还是蛮大的。

国家政策有个时间段规定,1982 年以前的宅基地和房屋,无论超不超标,都可以确权;1987年以后建造的房屋旧房子,如果没有审批手续,不予确权,但如果符合一户一宅,可以补办审批手续,也可以确权,当然如果不符合一户一宅,不予确权。如果是符合一户一宅,可以不拆,如果不符合一户一宅,而且老房子已经不能住人,应该会被拆掉,宅基地收回村集体。

现在宅基地都是一户一宅的原则,对于新申请宅基地盖房,按照一户一宅的规定,那老宅基地就算违规了,对于多余的就有收回的可能了。如果不将老房子拆掉的话,一般情况都不会强拆收回宅基地的,毕竟宅基地收回了,但是上面的房子还是农民的私有财产。但是如果直接拆掉老宅了,那可能会被村里面收回了,就算不收回你也不可能再盖房了的。

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