（民法指南）你看过你的物业合同吗？这5点法律知识，知道有好处

打官司，关于调解，最重要的5个关键法律知识，你一定要知道

1、法官为什么想让你们调解？法官肯定想让你调解，调解书不能上诉的，调解是在事实清楚的情况下，如果你不愿意承担责任就别同意调解，因为调解必然意味着双方都要妥协，3、那么双方都愿意调解，双方当事人又愿意调...

《民法典》中的物权编与物业管理的详解

因为该法是讨论物业服务合同和物业管理相关侵权等问题的前提。这也意味着与物业管理相关的所有权包括业主的建筑物区分所有权、相邻关系和共有，与物业管理相关的用益物权包括建设用地使用权和居住权。即基于生效的法...

太古观察：《民法典》明确物业公司不得以断水停电等方式催交物业费

物业公司通过断水停电向业主催要物业费的纠纷屡见不鲜。《民法典》明确规定禁止物业通过断水停电等方式催交物业费根据《民法典》第九百四十四条规定，其背后的主要原因是业主认为物业公司收取的费用与其提供的服务不...

居民委员会与物业公司签订的《物业服务合同》对业主是否具有约束力？

原告某物业公司根据与居民委员会签订的《物业服务合同》。因质疑居民委员会与原告签订《物业服务合同》的法律效力。居民委员会与物业公司签订的《物业服务合同》对业主是否有约束力，居民委员会没有资格代替小区业主...

▲合同纠纷案件中，合同“违法”，就直接导致合同无效吗？

有些人民法院频繁以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效。认为违反管理性强制性规定的“凡是行政管理性质的强制性规定都属于管理性强制性规定”区分效力性强制性规定和管理性强制性规定具有积极意义，违...

委托代建合同的相关法律问题及法律适用

选择专业化的项目管理单位负责建设实施，政府机关或政府投资公益性项目法人作为委托人与作为受托人的经招标确定的项目管理公司达成代为管理非经营性政府投资项目的公共工程建设活动的协议，是在非经营性政府投资项目...

企业合同管理制度

全面参与合同订立、变更、履行、结算审查等管理工作。由具体业务操作部门负责人组织有关人员对合同的草案内容进行评审。第十条 特殊情况经总经理授权、公司法律顾问室审核可以委托公司相关人员对外签订合同，解决争...

合同诈骗罪律师：合同欺诈与合同诈骗的比较分析

那么诈骗罪、合同诈骗罪与金融诈骗罪均有可能利用合同的方式诈骗对方财物。实践中不容易区分合同诈骗罪和合同欺诈，（一）合同诈骗罪与合同欺诈故意中都含有欺诈的意思。（二）合同诈骗罪和合同欺诈都是通过欺诈的手...

身体有两个长寿穴，坚持按一个月，你就知道有多神奇！

就是说常灸足三里，足三里是足阳明胃经的代表穴，胃部的食物只有及时地消化、分解、吸收，而足三里穴则能担此重任。凡是肚子、腹部的病痛，都可以通过足三里穴来摆平，需要从胃经泻去亢盛的胃热。按摩足三里穴位有调...

“人生如吃饭”你赞同吗？

有个年轻人去向一位哲学家请求关于人生的问题。把吃饭的问题搞明白了，年轻人一时没有领会：人生怎么能像吃饭这么简单？只不过用嘴吃饭，用心吃饭，也未必有几个能学得明白。愚昧者为别人吃饭；聪明者把吃饭当吃饭，...

沙特冷知识，带你看看真实的沙特

沙特属于高收入国家，但这个高收入只针对本国公民，上半年沙特籍人月工资在1.8万到3.6万人民币之间，沙特已经有计划的开采地下水，沙特的公立学校全部是免费的，妇女只能在妇女银行、妇女商场、女子学校等地工...

《民法典》实施在即，这九大合同实务风险你还不知道？

那么合同实务中应该怎么样利用预约合同制度规避风险。合同实务当中早已存在大量第三人加入合同的情况，本次《民法典》建立利益第三人加入合同制度。《民法典》吸收了《合同法》第79条的规定并且增加了不得对抗第三...

完整的知道：知道自己知道，同时知道自己不知道！

我问了一些朋友，他们在这个过程中其实没有感觉的是无意识的。好吧 因为没人共鸣所以会质疑。合起来是完整的知道。永远是不可全知的。但凡说知道，就不可能全知。在知道的旁边，永远住着不知道。你永远不可能消灭它...

〖诗词常识〗诗词格律知识五十二篇：(5) 对仗

叫做对仗，对偶就是把同类的概念或者对立的概念并列起来“对偶可以句中自对。上句叫出句，同类名词相对被认为是工整对偶”两句相对就不要求同样工整了。其中的词素也有相当的独立性，（《小雅·采薇》）这些对仗都是...

几块钱的谷维素，能否天天吃？哪些人吃了有好处？给你说清楚

在一些患者出现失眠问题的时候，有人会建议患者服用谷维素，对于缓解失眠也确实有着一定的作用。高血脂人群适合服用谷维素，有助于高血脂患者降低血脂，因为谷维素被广泛地应用于缓解失眠，尤其在保护肠胃健康、抑制...

长期没性生活，会有什么后果？了解一下有好处

担心长期没有性生活会不会对身体有害？长期没有性生活？性生活不会导致阴道松弛。阴道不会有什么变化，长期没有性生活有可能让阴道萎缩更快，阴道璧中的胶原纤维、弹性纤维和平滑肌都会发生退行性病变，规律性行为可...

上帝都嫉妒的画家，早早把他带走的天下奇才，知道是谁吗？

陶瓷、雕刻、绘画„„但在中国人的审美习尚中，以其鲜明的特色和风格在世界画苑中，《千里江山图》便是这样一幅经过历史的熏陶却愈发壮丽的画卷。图中繁复的林木村野、舟船桥梁、楼台殿阁、各种人物布局井然有序。用...

小区物业服务合同（包干制）

小区物业服务合同甲方（业主委员会）组织名称：乙方和本物业管理区域内物业的全体业主和使用人均应履行本合同，第五条　甲方如有委托乙方经营管理属于全体业主共有的共用设施设备、共用部位、共有场地及物业经营性用...

法条分析丨《民法典》第180条 不可抗力及其法律后果

本条是关于不可抗力及其法律后果的规定。本条第2款规定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不能预见、不能避免且不能克服是对不可抗力范围的原则规定，主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。采取...

打官司，第1步应该是查清法律事实，第2步才是适用法律

客观事实和法律事实，是不同的事实。法律事实是用法律程序恢复的案件事实。法律事实是无限接近于客观事实，而法律事实最重要。办理案件的第一步也是最重要的一步，对法律事实的考虑，永远要先于对法律的考虑。查清法...

民营企业常见法律风险防范问答手册（一）：企业内部治理中的法律风险防范

实践中存在出资人对于企业形式所对应的法律责任不清楚而盲目设立的情况，设立公司时出资人（股东）之间的出资协议是今后行使各种权利的基本依据，实践中因出资不实、抽逃出资而引起债权人要求股东承担赔偿责任的纠纷...

自制面粉洗发水没想到洗脸白嫩爽滑，试过你就知道了

脸部和手背等处的老年斑就会有明显改变或消失，脸部和手背等处的老年斑就会明显改善，但如果肌肤出现斑点却不加注意的话。醋本身就能改变皮肤的酸碱度，收敛肌肤、抗辐射，茶叶的鞣酸作用可以缓解皮肤干燥，如果患处...

不要原谅伤害过你的人

但别让爱成为一种伤害，不要原谅伤害过你的人！要感激那些曾经伤害过你的人。不会有一种伤害是心存善意的。不要总是轻易地就原谅那些伤害你的人”更不要随随便便地感谢他们，永远不知道有多痛。无法释怀的痛就别逼自...

微信多设置一个功能，女朋友想要删除拉黑你，还得经过你的同意

很有可能会碰到被对方删除或者拉黑，就不能轻易把你拉黑或者删除了。微信在早两个版本之前更新增加了青少年模式，都不能简单地删除对方。TA想要删除/拉黑你，当TA想要在自己的手机微信中删除/拉黑你，必须在你...

走过你的青春，我的盛放，优雅安放岁月静好的沉香

反而会不忍和疼惜，2、我知道一切都会过去。爱上一个人的第一感觉是害怕，不见得再有余力再面对太多不确定。你知道应该怎么和身边的朋友相处，5、这个世界上有百分之五十的烦恼都是通过好好睡一觉就能解决的。不在...

人老了，你会笑着原谅那些伤害过你的人

一个人如果不能从内心去原谅别人，那他就永远不会心安理得。曾经执着的一切都已成为过眼云烟，他们会笑着原谅那些伤害过自己的人。原谅错爱过的人“这首歌唱出了多少人对于爱情的遗憾、不甘和无可奈何。都是生命里不...