房地产销售话术：把握客户需求，打造一段逼单话术，立马成交

这才是销售高手快速成交的3种销售话术技巧！

常常被他们以各种话术拒绝或者推脱，让自己快速掌握成交的销售成交话术秘诀。顾客对产品感兴趣，没有钱、没有决策权)不敢决策，所以要利用询问法将原因弄清楚，假设马上成交，顾客可以得到什么好处(或快乐)，利用...

客户爱答不理？业务员与客户沟通三个技巧，让客户爱上你

悄无声息地抓住一切时机赞美客户、肯定客户！这一点是与客户沟通时必须要牢记的一点，往往无法打开客户的心门，调动客户的感性成分是业务员的，对客户的某些观点、看法、观念甚至客户的个人爱好、特长等等给予真诚的...

做销售的记住了，出现下面七种信号的时候要赶紧逼单

​做销售的记住了，出现下面七种信号的时候要赶紧逼单。鸡蛋里挑骨头，挑你产品的各种毛病，他越是挑剔，越是有购买需求，你把他的问题回答好，二、夸竞品的好说别人的产品又好啊，又便宜，客户为什么要在你这里跟你...

这些关于项目的不利因素，大部分房产销售人员不会给你讲

非常关注的一个话题就是小区有哪些缺点。销售人员是不愿意给你讲这些不利因素的。这篇我就给大家理一下关于一个房地产项目有哪些不利因素值得我们考虑。我们所说的这些项目缺点的专业术语叫做红线内外不利因素。可能...

销售高手使用的“话术”，和你理解的话术根本不是一回事儿

与客户交流过程中所面对的问题、情境是千变万化的，认为学习销售话术对于自己的工作帮助极大！认为与客户的交流是靠长时间的实践逐渐领悟、琢磨出来的，你只有能够正确的理解、定义销售话术！销售话术不是简单机械的...

慢性咽炎，全因肺肾亏损！有效药方，立马见效

患者一旦患有慢性咽炎之后，就会呈现咳血、气喘、胸闷等症状，就会呈现肺部呼吸坚苦的环境。此病多因肺肾亏损、虚火上炎、风热毒邪从口鼻直袭咽部所致。慢性咽炎的起居保养法：慢性咽炎病人应认真增强体育熬炼，暴寒...

手机壳发黄不要扔，教你个小妙招，立马干净透亮，省钱省力

即使手机壳发黄了也不要扔，手机壳立马干净透亮，首先我们把发黄的手机壳放到容器里面，这样就可以把手机壳清洁得更加干净。然后我们在容器里面倒入适量的小苏打，可以有效地清除手机壳上面的一些黄渍，接着我们在手...

煤气灶用久油腻腻？别再用布擦了，教你一个土方法，立马干净如新

肯定是少不了煤气灶的啦，用久了总是会别的油腻腻的，煤气灶用久油腻腻？都会使用抹布来清洁，但是长期积累下来的油渍其实不是这么好清理的，而且还会让抹布也变得油腻腻的，还会让我们的手也变得很油腻，所以煤气灶...

两味药化解口腔溃疡，一补一泄，立马见效

很多朋友可能会想到吃一点清热泻火药，因为现在的口腔溃疡绝大多数不是纯热，上热下寒是身体的哪一环节出了问题？心和肾代表的实际上就是寒热，所以心肾相交就是寒热对流，心火要往下走，肾水要往上走，在太阳的照射...

如果有条件，就打造一间茶室，养心安魂，平淡生活

就在家里打造一间素雅的茶室”设计师将东方画境和西方建筑语言相互搭配，自然亲切地呈现出安然温润的生活态度。再用烟灰色的椅子搭配上温厚敦实的木质茶桌。茶桌的肌理也表现得更加明显，光和影的交织让茶室似乎置身...

实体店社群营销（08）：如何快速打造一套落地赚钱的社群运营方案！

昨天我分享了一家酒店KTV运用社群充值39万的成功案例，我们更多的实体店主是没有营销功底的，有一位做瑜伽培训的实体店主，他建议顾客先付1个月体验一下。你是不是希望顾客付的越多越好？运用社群营销一段时间...

打造一个气质美女

男人喜欢看美女，女人也同样喜欢看美女。美丽的女人悦目，漂亮加上气质才算的上一个美丽的女人。你可以不漂亮但绝不可以没气质。单单漂亮没气质也不是一个美丽的女人。气质决定着你是不是一个纯粹的美女。想做一个气...

1w字干货！手把手教你打造一套最牛的知识管理系统

这篇文章的主题是聊知识管理系统：02 为什么你必须要搭建知识管理系统，虽然文章读起来没那么容易，为什么说你必须建立这样一个外脑呢，大脑只会记住最能帮助我们生存的信息，就是因为大脑处理的信息已经超负荷，...

【房地产风水_书画】书画作品在房间的风水讲究

时常会将一些精美的书画当做装饰的首选，在此华进就客厅风水中的字画进行解析，把一些意境萧条的书画作品悬挂在客厅上，倘若把以上几类题材的书画挂在客厅上，因此客厅还是应以悬挂好意头的书画作品为宜。　　客厅挂...

【房地产风水_卧室】风水师说卧室床绝不能这样摆，吓的我赶紧回家改正

来看看卧室里床的位置摆放的风水吧，一定要让床头靠墙。阳宅风水中讲究的是有靠山，能给家居带来稳定的风水格局，　　有的墙面上开了门、开了窗户，最好不要让床头靠着。床的摆放不宜是东西朝向的，最好床头朝北。南...

【房地产风水_卧室】关于房间卧室风水

关于房间卧室风水有句话说得好：房间卧室亦同理，　　关于房间卧室风水的N多禁忌　　(一)卧房是休息之处，晚上睡觉时切勿将所有门窗都封闭。　　(三)卧室内光线不宜太昏暗。　　(四)卧室地板不宜铺长毛地毯，...

【房地产风水_买房】房子不好穷三代！买房一定要避开的几种风水格局！

如果是长期走霉运那就要注意家里的装修风水布局情况了，下面就带大家去了解下常见的几种让人霉运连连的家居风水布局。风水中最忌的是叁角型房子、梯型的房子或者是其他不规则形状的户型。户型不正易使人思想走偏，风...

【房地产风水_住宅】风水一张图，带你看清自家风水！

　　住宅风水自古有之。是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。住宅的风水注重精、气、神。其住宅风水的首要功能是阻隔外界不利因素，包容自我气场，静默养气修生，静安身立命理，是...

【房地产风水_厨房】家庭风水禁忌之厨房风水如何布局

厨房风水关系整个家庭成员的健康和财运，怎样布局出好的厨房风水至关重要，因此在布局厨房风水时就要了解厨房风水中的禁忌，厨房需要用火和用水，厨房也应位于住宅的后半部，　　4、厨房吊顶不宜有横梁，忌天花板上...

【房地产风水_客厅】听听有名的风水师怎么说 客厅风水别乱来

下面我说的这些客厅风水注意事项，　　客厅要设在家的最前方　　进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。一般而言旺位是在进入客厅门口的斜对角。旺位应放置可助长运势的吉祥物，客厅设...

商业主持词 | 房地产供应商大会

主持词-中国婚礼庆典主持词微杂志第一品牌：欢迎各位莅临《XXX》-XXX地产广州供应商大会活动现场，让我们共同启动今晚的供应商大会，感谢您百忙之中抽出时间来参与我们的《XXX》-XXX广州供应商大会活...

房地产投资必备，项目拿地测算表

附表-填表指引：1、本表适用于项目拿地测算、项目定位测算的统一格式。本表在项目启动会（项目定位）阶段，表、其次填列“融资计划”3、再者填列“成本支出表”4、最后填列；（相关填表注意事项详见各表备注）”...

浅析中国近现代地产营销 ——展望淄博地产2020

突然有感写几句对地产营销方面的感悟，由于房地产逐渐进入品牌化、高品质时代，甚至淄博某楼盘推出8万的渠道费用，这就需要专业营销人的思维：2020年地产营销进入营销立体矩阵时代，近几年地产策划人已经被渠道...

超关键，立遗嘱的5个注意，要帮助老人把握，彻底避免以后的麻烦

1、老人趁着没糊涂立遗嘱，才想起定遗嘱，公证的不愿意来，做错了公证。而被亲属怀疑遗嘱是否有效这种案件。遗嘱上可别写把这个房子分给谁。而且很有可能影响整个遗嘱的性质，不能说立一个遗嘱，4、保密、持续保管...

客户心理学52讲(44/52) | 影响客户决策的7大心理学法则之7-稀缺

不知大家是否还记得非典时期的白醋卖到多少钱一瓶，平时一块钱左右的白醋为什么突然卖这么贵？从经济学的角度来说是因为供需出现倒挂，商家立马提价。想不想得到是另一回事，稀缺性会严重影响我们的决策。稀缺让客户...

客户说，我再考虑一下，客户嫌贵，对你步步紧逼，你怎么办？

分享4条最新的销售技巧和心得；节选自《销售中常见的108个疑难问题解读》（一）客户说：【老套的话术】您买不买没关系？我就是想帮您选到最适合您的产品，为什么客户不会对你说心里想法，做销售一定要学会说人话...

与客户电话沟通磕磕绊绊、效率低下？技巧与话术的精髓在这

无论从事电销还是普通业务员与客户进行电话沟通，都需要非常高超的沟通技巧与方法。只能靠语言的力量和打动客户、推动销售进展。部分内容可能并不适合用电话沟通，错误的沟通渠道不仅可能使沟通效率下降，不要非得在...