出嫁女不是“泼出去的水”户口未迁出的妇女依法享受拆迁补偿收益
李章爱法官正在对法官助理进行业务指导。
□邵善宁 记者 吉德龙
从盐城滨海嫁到淮安涟水近35年，年过50的许秋菊（化名）没想到自己会因为老家的一场拆迁，将自己的弟弟和弟媳告上了法院，但没有办法，事情到了这一步，似乎只有打官司这条路可以走了。
“许秋菊是出嫁女，但是她的户口却一直没有迁走。”这起案件的审判长李章爱言简意赅地指出了案件的焦点，“在房屋征收过程中，出嫁女许秋菊是否是拆迁安置的对象，能否要求对拆迁安置中的房屋认购权进行分割。”
“我1986年嫁到涟水县，但户口没有迁移，在现居地也没有分配到承包田。”许秋菊强调，她的户口一直登记在弟弟许欣水（化名）为户主的户口本上。“近期，老家滨海房产被征收，但我未能按照相关政策获得补偿。”许秋菊向第三人办事处反映，办事处回复许秋菊：补偿的房屋已经按政策安置给户主许欣水了。
李章爱告诉记者，由于道路规划需要，许欣水的房屋在规划范围之内。“政府颁布了房屋征收补偿方案，对拆迁房屋的权属、面积认定、住宅补偿与安置、住宅产权调换面积等作了规定。”值得注意的是，《方案》中明确规定“女儿户口在征收范围内的出嫁女，可享受90平方米的优惠价，子女一律不得分户享受优惠”。事实上，在许秋菊起诉弟弟之前，许欣水已经取得了拆迁补偿款并认购了180㎡安置价、90㎡优惠价、60㎡市场价，计330平方米的房屋。
法庭上，姐弟双方互不相让。许秋菊认为自己应享有90㎡优惠价的房屋认购权，弟弟和弟媳则认为被拆迁房屋为其所有，姐姐已出嫁，所以房屋拆迁所得收益也应尽归其所有。
“安置房屋与人身存在特定关系，与被拆迁房屋在权属上没有直接的关联。”李章爱说，安置房屋的目的是保障每一位被安置人员具备一定的居住条件，具有特定的人身专属性。
所以法院认为，许秋菊是被征收村的村民，户口未迁出，根据征收补偿方案的规定，她也是拆迁安置的对象，应该享有90㎡优惠安置房的认购权。而弟弟和弟媳因为房屋本身拆除已得到了相应的补偿款，姐姐取得的安置房屋认购权与他们的住房无关，与其有关的是姐姐集体经济组织成员资格。
最终法院判决，弟弟许欣水330平方米拆迁安置认购房中90平方米优惠房的认购权由姐姐许秋菊享有。
吉言法语：关于这个案子，说三句话。
第一句，男女平等是我国的基本国策。《妇女权益保障法》明确规定：“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利；任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。”
第二句，近年来，随着城市化进程的不断加快，农村土地不断被征用，受“嫁出去的女儿，泼出去的水”这类陈旧观念的影响，很多出嫁妇女在土地被征收后生活得不到应有的保障。因征收土地所引发的纠纷有所上升，女性权益的保护也成了一个非常重要的社会问题。
第三句，现如今，这种“舅舅”和“姑子”的矛盾很常见。其实多想想从前的美好，心里也许会释然的！一个屋檐共同生活了十几年；小时候姐姐对弟弟的呵护；姐姐出嫁时弟弟的不舍……怎么长大了，事情变得这么烦的呢！
都是家里人，商量着办呗！
□邵善宁 记者 吉德龙
从盐城滨海嫁到淮安涟水近35年，年过50的许秋菊（化名）没想到自己会因为老家的一场拆迁，将自己的弟弟和弟媳告上了法院，但没有办法，事情到了这一步，似乎只有打官司这条路可以走了。
“许秋菊是出嫁女，但是她的户口却一直没有迁走。”这起案件的审判长李章爱言简意赅地指出了案件的焦点，“在房屋征收过程中，出嫁女许秋菊是否是拆迁安置的对象，能否要求对拆迁安置中的房屋认购权进行分割。”
“我1986年嫁到涟水县，但户口没有迁移，在现居地也没有分配到承包田。”许秋菊强调，她的户口一直登记在弟弟许欣水（化名）为户主的户口本上。“近期，老家滨海房产被征收，但我未能按照相关政策获得补偿。”许秋菊向第三人办事处反映，办事处回复许秋菊：补偿的房屋已经按政策安置给户主许欣水了。
李章爱告诉记者，由于道路规划需要，许欣水的房屋在规划范围之内。“政府颁布了房屋征收补偿方案，对拆迁房屋的权属、面积认定、住宅补偿与安置、住宅产权调换面积等作了规定。”值得注意的是，《方案》中明确规定“女儿户口在征收范围内的出嫁女，可享受90平方米的优惠价，子女一律不得分户享受优惠”。事实上，在许秋菊起诉弟弟之前，许欣水已经取得了拆迁补偿款并认购了180㎡安置价、90㎡优惠价、60㎡市场价，计330平方米的房屋。
法庭上，姐弟双方互不相让。许秋菊认为自己应享有90㎡优惠价的房屋认购权，弟弟和弟媳则认为被拆迁房屋为其所有，姐姐已出嫁，所以房屋拆迁所得收益也应尽归其所有。
“安置房屋与人身存在特定关系，与被拆迁房屋在权属上没有直接的关联。”李章爱说，安置房屋的目的是保障每一位被安置人员具备一定的居住条件，具有特定的人身专属性。
所以法院认为，许秋菊是被征收村的村民，户口未迁出，根据征收补偿方案的规定，她也是拆迁安置的对象，应该享有90㎡优惠安置房的认购权。而弟弟和弟媳因为房屋本身拆除已得到了相应的补偿款，姐姐取得的安置房屋认购权与他们的住房无关，与其有关的是姐姐集体经济组织成员资格。
最终法院判决，弟弟许欣水330平方米拆迁安置认购房中90平方米优惠房的认购权由姐姐许秋菊享有。
吉言法语：关于这个案子，说三句话。
第一句，男女平等是我国的基本国策。《妇女权益保障法》明确规定：“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利；任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。”
第二句，近年来，随着城市化进程的不断加快，农村土地不断被征用，受“嫁出去的女儿，泼出去的水”这类陈旧观念的影响，很多出嫁妇女在土地被征收后生活得不到应有的保障。因征收土地所引发的纠纷有所上升，女性权益的保护也成了一个非常重要的社会问题。
第三句，现如今，这种“舅舅”和“姑子”的矛盾很常见。其实多想想从前的美好，心里也许会释然的！一个屋檐共同生活了十几年；小时候姐姐对弟弟的呵护；姐姐出嫁时弟弟的不舍……怎么长大了，事情变得这么烦的呢！
都是家里人，商量着办呗！
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