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“鹤岗化”是全世界的普遍现象

鹤岗曾经以几万元一套房的房价,在全网爆红过。

甚至还吸引了不少无房者去当地买房定居。

但是“鹤岗化”的现象,也是存在的。主要体现在城市的收缩、产业的收缩、人口的收缩。

(一)发达国家也有“鹤岗化”现象

不止我国的小城市在鹤岗化,欧洲的中小发达国家们都在“鹤岗化”。

法国德国英国这些大国的小城市也在“鹤岗化”。

人口减少的城市

立陶宛90年代到现在,人口流失三分之一,波兰的年轻人大学毕业也跑法国德国找工作。罗马尼亚人,喜欢跑意大利。欧盟也有转移支付,用于维持东欧所谓“准”发达国家们的基础教育。然后培养了大学生后,又跑走了!

人都有追求更美好的生活权利,尤其有能力的青壮年,更喜欢到机会更多的大城市生活。哪怕在那里成为一支点燃自己的蜡烛。

(二)“鹤岗化”的成因。

鹤岗市各区示意图

鹤岗全市目前有常住人口80多万,六个区总人口是50多万,其中最小的兴山区只有2万人左右。类似的城市还有不少,齐齐哈尔、鸡西、辽阳以及阜新等城市的市辖区人口都不多。

在我国工业化的初期,东北和华北的重工业基地,曾经有过辉煌,在他们的鼎盛时期,当地居民享受到了高工资,高福利。较高的工业化水平,城镇化水平,也让这些城市成为国人羡慕的对象。

随着时代的发展,经济结构开始变化,民营经济也开始蓬勃发展。

而传统老工业基地,负担较重,转型困难,经济发展速度相对较慢!

全球化加快了差距拉开过程,中国沿海地区,尤其是两个三角,抓住了机会,迅速崛起。中国沿海发达地区,目前形成了较全面的产业基础,拥有较高的工资水平和较好的就业环境。

相对充足的财政(也包括房产繁荣后,卖地带来的基金收入),也加快了城市的建设。这些都是吸引外来人口的重要因素。而外来劳动力和人才的涌入,又让这些地区进入了良性发展的循环中。

(三)沿海地区是全球化的受益者

在西方,也是类似的趋势,美国的经济重心是东、西两个海岸,东部以纽约为首的新英格兰地区。西部是西雅图,旧金山(硅谷),洛杉矶沿海一线。可以讲,美国的大多数高薪岗位,也在这两个区域。而内陆的五大湖地区,都慢慢变成“铁锈带”。底特律一美元一套房子的故事,大家也不陌生。

欧洲的主要大国,德国,法国,英国,意大利,均是沿海国家。

包括日本,澳大利亚等国的大都市,也基本是海滨城市或是近海城市。

沿海港口

第二次世界大战后,新崛起的四小龙,韩国、新加坡,香港,台湾省,都是沿海国家或地区,这也不是巧合。

全球化大背景下,全球的产业加速融合,而沿海地区,因为较低的运输成本,可以优先实现工业化和积累。这个积累包括资金的,也包括人才的。有了工业化基础后,也有了原始积累后,这些地区也会加强基础教育。而较高的教育水平和人才的涌入,又会推动这些地区的产业升级。

所谓发达,莫过于此!

反过来也一样,当一些城市的传统产业在新时代无法维系优势的时候,就会遇到人口和产业的流失,最后形成“鹤岗化”或“铁锈带”局面。

有机会,笔者会在后续文章中,继续谈谈解决类似问题的思路!

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