《民法典》：房屋有质量瑕疵不能实现居住目的的，买受人可以解除合同

以劳动者不能胜任工作为由解除劳动合同，程序上的瑕疵导致违约

科技公司向杨某送达《辞退通知书》，杨某应对工作内容予以记录、提交工作日志、汇报工作情况。科技公司解除行为不符合法律规定，根据科技公司《辞退通知书》所载内容来看，科技公司系以杨某不胜任工作、自2019年...

《居间协议》未约定首付款支付时间且双方不能达成一致，即可解除合同且不承担违约责任？

首期房价款（含已付定金）88万元（甲方应在收到首期房价款后办理完成该房地产上所设抵押权的注销登记）；故法院认定俞雯琼支付的8万元系为担保《买卖合同》订立而支付的定金，但由于《居间协议》上并未约定首付款...

商业用房买受人是否可以以消费者的名义对抗承包人的执行？

不能适用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定（消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人）排除承包人对标的房屋的执行。...

质量价值观：质量经理人眼中的质量与老板眼中的质量是一回事吗？

没有哪个企业组织的最高管理层会忽视质量的作用，也很少有管理者会把质量与盈利能力建立直接关联，一个是质量人很少站在经营者的视角审视经营对于质量的期望，经营者也并不清楚质量真的能为经营带来什么价值，比如费...

来一场让孩子有掌控感的谈话，让陪伴更有质量

我和我家胖闺女都会头碰头地躺在一起，里面的主人公感觉自己有弟弟妹妹后，肯定会多照顾弟弟妹妹一些，妈妈也一定会教你。爸爸今天说要扣我零花钱：（提到零花钱忽然想到了另一件事）妈妈？爸爸为什么这么说呢：因为...

《民法典》赠与合同撤销制度中的疑难问题及裁判规则详解

包括赠与的任意撤销权与法定撤销权、瑕疵担保责任、穷困抗辩权等独具特色的内容。赠与合同撤销制度作为平衡赠与人与受赠人之间利益的重要规则，法律规定赠与人在赠与财产权利转移之前可以反悔。即赋予赠与人对于已经...

《民法典》实施在即，这九大合同实务风险你还不知道？

那么合同实务中应该怎么样利用预约合同制度规避风险。合同实务当中早已存在大量第三人加入合同的情况，本次《民法典》建立利益第三人加入合同制度。《民法典》吸收了《合同法》第79条的规定并且增加了不得对抗第三...

民法典后，旅客运输合同纠纷应选择侵权之诉还是违约之诉？有啥区别？

乘客以违约为由起诉或是以侵权为由请求对方承担赔偿责任，但对原告主张的其他各项赔偿数额请求法院依法核定，原告自愿放弃精神损害抚慰金的诉讼请求，被告应当全额赔偿原告的损失，原告要求被告承担赔偿责任时。原告...

4个，可以下载，可以解析的网站！

分享的网站是昨儿晚上搜集的，觉得不错记得点赞、在看01、动漫星球网址：https://www.dmxq.fun/最近发现的一个不错的动漫网站，国内外的新番、珍藏番剧都能免费观看，02、视频解析网址：/...

中国提出太空超级工程：3.6万公里高巨型电站，究竟可能实现吗？

太阳能电站就是碳中和中重要的建设方向，但地面上的太阳能电站有一个问题，尽管光热型太阳能可以利用熔盐储热部分解决，但建设在太空的太阳能电站完美地解决了这个矛盾。更不会占用耕地、不需要清理太阳能电池表面的...

3861.破坏强对流天气的形成可能实现“导雨北上”

3861.破坏强对流天气的形成可能实现“特别是热带气旋带来的强对流天气。强对流天气的形成机理是超厚云层形成正负电荷的对偶聚集，形成局部降温。产生冰雹、电闪雷鸣和集中降水，破坏云层中正负电荷的对偶聚集，...

合同诈骗罪的非法占有目的不能产生于行为人取得对方财物之后

即行为人在签订虚假合同之前就已经具有非法占有对方钱财的故意，而不是行为人非法占有心理与收取财物事实之间的关系，合同诈骗罪之'非法占有目的'的产生时间只能存在于合同签订之前或合同签订之后的对方当事人交付...

立遗嘱后房屋发生动迁，遗嘱是否仍有效？继承人可否以不知道遗嘱存在为由诉请撤销与...

但立遗嘱人希望在其死后将属于自己的产权份额全部由遗嘱继承人继承的意思表示从未改变，且遗嘱继承人与其他继承人签订的分配遗产的协议显失公平的，后钱某某起诉称其不知道公证遗嘱的存在，要求撤销《协议》并按公证...

如何制定质量方针、质量目标，这本质量管理基础手册一定要收藏！

导致我们的产品和工作质量总是存在这样那样的不如意。这本小册子从质量的基本定义出发，引用世界质量大师和优秀企业的最佳实践，把质量管理的基础知识和理念进行了深入浅出的阐述，并且介绍了最常用、最有效的质量改...

老药新用：逍遥丸、归脾丸、六味地黄丸，原来还可以解决这些问题

临床上的疾病新鲜名词爆发于人们的眼线当中，这类药物常常用于人们到身体当中，而逍遥丸能够缓解女性的血液循环系统，对肝气郁结、头昏脑胀、食欲不振各类身体的不适能够达到一定的缓解作用，逍遥丸主要的治疗疗效就...

脸大鼻子小，脸小鼻子大，你会怎么选鼻子小脸大，或鼻瘦面形肥的人，不能独当一面，不然一生多成多败，财难入库，劳动多收获少如改从事军公教职则也难掌正权，并会把功劳归于他人，过错则归于自己，受人欺压而一筹

脸小鼻子大，鼻子小脸大，或鼻瘦面形肥的人，并会把功劳归于他人，受人欺压而一筹莫展，鼻子大但脸小的人其实不算是正常的长相。这样的人的容貌会使人心理有种说不出来的怪异感，鼻子大的人确实财运极佳。但是脸盘子...

合同诈骗罪律师：合同欺诈与合同诈骗的比较分析

那么诈骗罪、合同诈骗罪与金融诈骗罪均有可能利用合同的方式诈骗对方财物。实践中不容易区分合同诈骗罪和合同欺诈，（一）合同诈骗罪与合同欺诈故意中都含有欺诈的意思。（二）合同诈骗罪和合同欺诈都是通过欺诈的手...

▲合同纠纷案件中，合同“违法”，就直接导致合同无效吗？

有些人民法院频繁以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效。认为违反管理性强制性规定的“凡是行政管理性质的强制性规定都属于管理性强制性规定”区分效力性强制性规定和管理性强制性规定具有积极意义，违...

精妙话语：路是自己走出来的的，快乐是自己创造出来的

更不能糊里糊涂地度过自己的人生；人生不能虚度，梦想就会变成幻想；定能铸造人生辉煌；我们都不应抱怨自己的人生。假如我们没有惊天动地的大事情可以做，不要执着于令自己痛苦的事物，不要去惦记再也回不去的曾经；...

民法上“胁迫”的认定——和房屋买卖密切相关

《合同法》第52条规定胁迫+损害国家利益是合同无效的事由【有下列情形之一的，《合同法》第54条规定胁迫是撤销或变更合同的事由【一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，因此应当依据《合同法》的规定来认定胁迫...

人类移民到火星居住有这个可能和必要吗？（原创）

它是在这个条件下长期自然发展进化形成的生命体。如果要这样的生命体去进入一个生命无法生存的环境中，要么你得改变这个环境来适应生命生存需要，到火星生存的难度不知道要大多少倍。也不可能把地球的环境搬到火星上...

民法典五大现实意义

中华人民共和国民法典的价值体现在以下几个方面：标志着中国在民事立法方面已经走出了探索阶段，过去最高人民法院、最高人民检察院以及国务院颁布的许多涉及民事方面的司法解释和民事政策有可能会成为历史。中国民事...

《民法典》中的物权编与物业管理的详解

因为该法是讨论物业服务合同和物业管理相关侵权等问题的前提。这也意味着与物业管理相关的所有权包括业主的建筑物区分所有权、相邻关系和共有，与物业管理相关的用益物权包括建设用地使用权和居住权。即基于生效的法...

民法典中的过错推定责任原则

过错推定责任原则属于过错责任原则的特殊形式，而被侵权人只需证明上述侵权责任构成要件的另外三项（即违法行为、损害事实和因果关系）。（1）教育机构对无民事行为能力人的责任承担，无民事行为能力人在幼儿园、学...

老人立遗嘱时，需要全部儿女都在场吗？民法典这样规定

老人在生前立下遗嘱，老人所立的遗嘱是否有效呢？老人立遗嘱时，并不会影响老人所立遗嘱的法律效力。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写“如果老人所立遗嘱是自书遗嘱”那么是不需要老人的全体儿女都在场的，只需要老人亲笔书...

民法典：所有权保留买卖与让与担保

）中对于所有权保留买卖与让与担保进行了规定。所有权保留买卖中买卖双方是通过约定来排除标的物交付对于物权变动的影响，所有权保留买卖应仅适用于以交付作为所有权转移公示方式的动产，而且出卖人对标的物保留的所...

民法典解读：非典型担保的现状及未来（上）——历史沿革及效力之争

担保方式主要包括抵押、质押、留置等物保以及人的保证、定金等典型的担保方式。所有权保留、融资租赁、保理、让与担保等属于非典型物保的范畴。借款人邓志华、陈红燕、出借人赵银刚、宣建耀、担保人雅居公司于201...