签订购房合同，一定要注意！！

最高法院：国有划拨土地上的合作建房合同，性质与效力如何认定？

各地法院对合同性质的认定不一而足甚或直接将其作为合作建房合同处理。最高法出台了法释〔2005〕第5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称“土地使用权人与受让方...

劳动者因自身原因未签订书面劳动合同，用人单位是否需要支付二倍工资？/NO

劳动者要求用人单位支付二倍工资的诉讼请求，但陈某某实际未与重庆市某某物流公司签订书面劳动合同，请求重庆市某某物流公司支付病假工资24000元、未签订书面劳动合同二倍工资24000元、经济赔偿金8000...

未签订劳动合同，建筑工人工地受伤如何索赔？

王某要求包工头汪某承担医疗费、误工费等各项损失赔偿。后王某又向该工地的施工单位要求损害赔偿，一旦农民工在工地干活时受伤而包工头拒绝赔偿或赔偿过低时，即使像案例中的王某一样找到施工单位要求赔偿？施工单位...

在签订合同的时候，盖公章与合同专用章是否一样的法律效应

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章；法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上...

解表发汗的时候，一定要注意这几点

因此凡是能够辅助达到汗出的方法，临床最常用到的是温服、啜粥、温覆、连服等，目的是为了更好的达到微微汗出解表的目的。辅汗法的目的在于辅助增强方药的辛温解表力度。辅助达到汗出解表的目的，若一服汗出病瘥，遍...

今天是中元节，民间的“鬼节”，这些风俗禁忌，一定要注意

今天是一年一度的中国传统节日-中元节，中元节在每个地方的习俗都不样的，谈谈我的家乡中元节的习俗吧。农历七月初七这天阎王爷就会把阴曹地府的鬼魂放出去，就是怕小孩子火焰山低碰到不干净的东西了。每年农历七月...

老人出现腰腿痛，一定要注意排查这个疾病

高龄老人腰腿痛，一定要重视！高龄老人骨折有几个特点：容易发生在腰椎和髋部，也有些人发生在胸椎。✿腰椎骨折主要表现为腰痛、翻身困难，也会有咳嗽打喷嚏时的疼痛，伴有便秘、腹胀等症状。高龄老人一旦出现岔气、...

脖子佩戴玉饰的五大误区，一定要注意！

脖子上戴玉饰，最常见的说法是辟邪和开运。因为玉饰你戴得越久，灵性会越多。玉戴脖子的目的，就是在于日夜守护，因为是贴身佩戴，建议是随时佩戴于身，哪怕是洗澡上厕所，只要不在沾秽物或者让玉与秽物包围的情形之...

人生·一张脸，一张口，一双眼，一双手，一双脚，一颗心，一段梦，一天地，一人生（值得收藏）

或微笑，或悲伤，一人生，带着微笑，你的世界一片阳光，带着悲伤，你的世界一片黑暗，世界的模样，就是你的一个表情的写照；人人厌恶；是悲凉，是无奈，是美好，拿得起，拿得起放不下，最是悲哀；远行是懂得追逐，是...

怀孕两个月要注意事项，怀孕两个月要注意哪些问题

怀孕时，怀孕的母亲有许多事情要注意，许多事情不能吃，许多事情不能做。那么让我们互相了解一下：怀孕两个月要注意事项有哪些?怀孕两个月注意事项一般的是吃到孕后三个月就可以了。不可接受X光检查，也不要轻易服...

签订买卖合同应注意的问题

为了确保卖方有权处分交易标的物，买方应要求卖方说明其对标的物享有独立的所有权，并相应地注明违约责任及出现第三方主张权利时的损害赔偿责任，如果当事人因不知道标的物为法律禁止流通物或者限制流通物而盲目签订...

签订合同需注意的18个问题｜聚法案例

当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，《中华人民共和国合同法》第三十六条...

法官手把手教你审查借名买房合同：目的合法才有效

就不同情形下的借名买房合同效力进行分析，借名买房合同的效力需要结合借名买房的原因去判断，借名人为了保护个人隐私或者为了享受出名人所在特定群体（如企业内部职工）的购房优惠政策而与出名人签订借名买房合同，...

正规租房合同范本

合同范本（二）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

【以案释法】所购房屋附有违建，能否要求解除合同

购房者在与卖家签约后支付一定数额的定金，若存在不可归责于当事人双方的原因（例如对协议条款或补充协议未达成一致、国家政策调整、不可抗力等）导致不能继续履行合同，大柱分两次向老李夫妇支付购房定金30万元，...

使用电脑一定要注意这些事项，不然问题不断！

很多电脑小白对电脑文件、软件管理不知所措“往往会安装很多电脑管家之类的软件”殊不知此类软件装多了会！可以安装一个杀毒软件和电脑管家，装上之后你会发现电脑的弹窗广告越来越多？很多用户会自己安装一些浏览器...

摆地摊的时候，这四种做法，是最容易赔钱的，请一定要注意

因为摆地摊是所有生意中，毕竟摆地摊也是做生意，肯定就会有人挣钱、有人赔钱，做生意想要赚钱，也会出现赚钱和赔钱两种情况，那么就会慢慢地开始赚钱“导致摆地摊赔钱的几种情况！肯定会在你摆地摊的过程中，很多人...

大便不成型分四种情况，尤其这种一定要注意了！

大便不成形，粘滞，粘马桶，脾胃阳虚存在虚寒，脾生清气功能严重失调。软便说明脾气虚亏，还没达到阳虚的程度，能够气化一部分，部分水湿，得不到气化生发，粘滞沾马桶说明，脾虚湿阻，湿气郁久化热了，湿热内结，热...

姓名学：关于起名，这些关键点一定要注意

我当时断他夫人生产时难产，他夫人生产时胎盘始终下不来，看着头上的大山就累，我当时点名的时候就感应到这个女生一定被狗咬过，大凡名字里有三结构的字的，几乎都逃不掉婚姻的困扰。多半是妻子身边的熟人，容易让男...

春季，要想金弹子盆景更美丽，有几点一定要注意！

养护金弹子盆景可谓是最佳选择，咱们的金弹子盆景很快就要准备发芽开花了，下面简单说说金弹子盆景春季的管理技巧，金弹子春季要恰当造型和修剪，在春季可以剪掉造型之外的枝条。恰当喷洒石硫合剂可以有效减少各种病...