签订购房合同，一定要注意！！

人生·一张脸，一张口，一双眼，一双手，一双脚，一颗心，一段梦，一天地，一人生（值得收藏）

或微笑，或悲伤，一人生，带着微笑，你的世界一片阳光，带着悲伤，你的世界一片黑暗，世界的模样，就是你的一个表情的写照；人人厌恶；是悲凉，是无奈，是美好，拿得起，拿得起放不下，最是悲哀；远行是懂得追逐，是...

企业的这些用工可以签订劳务合同 | 法律风险防控提示书

法律风险防控提示书;企业的这些用工可以签订劳务合同;法律常识 >>，劳务合同，劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果达成的协议，劳务合同不属于劳动合同，...

居民委员会与物业公司签订的《物业服务合同》对业主是否具有约束力？

原告某物业公司根据与居民委员会签订的《物业服务合同》。因质疑居民委员会与原告签订《物业服务合同》的法律效力。居民委员会与物业公司签订的《物业服务合同》对业主是否有约束力，居民委员会没有资格代替小区业主...

一方购房，一方参与装修还贷，离婚时房产如何划分？

你的财产权利尤其是房产不一定因新《婚姻法》的规定而遭受损失。现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间自动转化为夫妻共同财产，在夫妻申请离婚进行财产分割时，这套房子是一方的婚前财产，因此...

合同诈骗罪律师：合同欺诈与合同诈骗的比较分析

那么诈骗罪、合同诈骗罪与金融诈骗罪均有可能利用合同的方式诈骗对方财物。实践中不容易区分合同诈骗罪和合同欺诈，（一）合同诈骗罪与合同欺诈故意中都含有欺诈的意思。（二）合同诈骗罪和合同欺诈都是通过欺诈的手...

▲合同纠纷案件中，合同“违法”，就直接导致合同无效吗？

有些人民法院频繁以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效。认为违反管理性强制性规定的“凡是行政管理性质的强制性规定都属于管理性强制性规定”区分效力性强制性规定和管理性强制性规定具有积极意义，违...

以劳动者不能胜任工作为由解除劳动合同，程序上的瑕疵导致违约

科技公司向杨某送达《辞退通知书》，杨某应对工作内容予以记录、提交工作日志、汇报工作情况。科技公司解除行为不符合法律规定，根据科技公司《辞退通知书》所载内容来看，科技公司系以杨某不胜任工作、自2019年...

关系再好，也要注意“分寸”，一不小心就会得罪人

人类一切痛苦的根源都源于缺乏边界感。其实所谓的边界感就是每个人生活的圈子？两个人之间的关系变差多半由于边界感丢失，老天爷的事情也管不了，生活中很多人由于太把自己当回事。真正有教养的人心里都有属于自己的...

第一次性生活需要注意什么？先了解这些常识

因为缺乏一定的经验和相关的知识可能会出现尴尬问题，性生活前做的第一件事就要讲究个人卫生，可以使用温水来进行清洗私处产生的分泌物。大部分男性在第1次性生活时会出现早泄的情况。因为第一次性生活内心非常的紧...

收藏乌龙茶需要注意方式方法

　　清香乌龙茶及部分轻发酵包种茶(文山包种)属轻度发酵乌龙茶，其色泽青绿、冲泡后汤色黄绿，是介于不发酵的绿茶和全发酵的红茶之间的一类茶叶，青茶。因为茶中的主成分——单宁酸，安溪茶农在绿茶制法的基础上发...

养育一个自信阳光的孩子，你要注意这5个细节

而性格阳光、自信果敢的孩子，我们在倾尽全力为孩子的成绩助力时。不要忘记赋予孩子一个自信、阳光的好性格，母亲却果断拒绝了儿子的想法，顿时明白了男孩没有自信的原因。孩子内心那颗自卑的种子会不断发芽，别小看...

互联网网站建设需要注意的哪些细节步骤

解析一下网站建设的过程中需要注意一些哪些步骤和细节！　　第一、导航事项 导航可以说是整个网站结构的关键部分！你的网站内容就会更快的被搜索引擎抓取，网站建设导航的时候尽可能的多使用文字表述，不要用图片来...

避免照片丢失要注意的几个方面

他们其中有使用相机误删照片的，有使用电脑误删照片的，当然也有电脑意外中病毒导致照片大量丢失的情况发生，覆盖系统盘时不要因选错而格式化了整个硬盘，但是这样做一旦误删照片，会增加找回照片的难度，4 拷贝照...

煮麻黄没泡沫？你要注意了！

后世的中医大家都十分重视麻黄的使用，它们分别是麻黄汤、葛根汤、葛根加半夏汤、大青龙汤、小青龙汤、桂枝麻黄各半汤、桂枝二麻黄一汤、桂枝二越婢一汤、麻杏甘石汤、麻黄连翘赤小豆汤、麻黄细辛附子汤、麻黄附子甘...

这10个微信聊天细节，千万要注意，不然就会得罪人！

聊着聊着不知道自己哪句话说错了，其实归根结底还是不够注意微信聊天细节！而发语音的人可能会抱怨为什么不及时回信息，发太多语音真的会让人感到窒息，不要在朋友圈指责别人有些人一遇到不开心或者受了什么委屈！就...

出现这些症状，小心胰腺炎“找上门”，家里有人喝酒的要注意

胰腺炎发病特别凶险，其发病早期就会出现肾功能衰竭和休克，不少重症急性胰腺炎患者死亡的时间都在发病一周之内。那胰腺炎出现时的症状有哪些，发烧、血压升高是很多严重疾病发生时伴随出现的常见症状，患胰腺炎尤其...

用万用表的蜂鸣档测试三相电机的好坏，可靠吗，需要注意些什么？

所以我们一般采用万用表的通断档来测试电动机的好坏，用万用表的蜂鸣档来测量电动机的好坏可不可靠呢？下面是我在星形接法的电机上测量的实物图。电动机星形连接。星形连接三相绕组测量阻值，电动机星形连接测量三相...

人与人之间的交往，需要注意这几个小细节，做到了，受益终生

往往更能检验出一个人真正的品格和修养，要想拥有好的人际关系，细心者常常可以因为重视细节而旗开得胜，粗心者则常常因为忽略细节而功亏一篑。懂得注意人际交往中为人处世的一些态度和细节则显得尤为重要，千万别忽...

疫情之下：除了病毒，还要注意这些看不见的伤害

一直在关注着新型冠状病毒的疫情变化，身边的朋友也都自觉减少外出，疫情地图里的颜色逐渐加深:想要守护所爱之人的念头越强烈，面对疫情体会到的绝望与悲恸就更强烈，觉得自己有愧于治病救人的医生护士，看不见的伤...

铜钱中有很多值钱的，但不是越老越值钱，要注意这几点

因为发行量和存世量直接影响甚至决定这个物品的价值，有时候清朝的铜钱却要比唐朝的贵很多，为什么唐朝的价格会便宜呢，因为唐朝有一些钱币存世量非常巨大的，清朝有一些钱币存世量少一些，因为存世量直接决定市场价...

多肉植物叶子一碰就掉，只剩一根光杆，你要注意了！

植物出现的很多问题都与害虫或者疾病都没关系的。一些突然的外部刺激会让植物分泌出过量的植物激素。咱们先从肉肉无故掉叶子的现象开始说。其实花草树木掉叶子是非常常见的一个事情，这其实是落叶植物应对寒冷天气的...

水电验收时要注意的问题！

触电). 厨房更应该注意水平走线过长，触电).弱电箱下面的管线要低于墙面7——8毫米，家庭装修中一般照明、开关的控制线、普通插座应选用2.5平方毫米的，二．在主线路转接的线路中不应出现中间有不同线径的...

团队管理中，我们需要注意什么？

一是大家对于目标任务特别是项目的意见，一定要统一意见。一定要让所有核心成员都来参与调研和论证，因为方向性的问题很关键，决策一定要确保准确，二是工作任务的分配要科学合理，在分配任务的时候不能主观臆造，要...

成立一家外贸公司要注意什么，有何要求？

如何开一家外贸公司和办理进出口权，具体看您想做什么产品（注意一些商品涉及到配额还需要办理自动进口许可证、还有检验检疫部门要求的一些证）。手机可以下载实名认证APP或者做网证（工商局为了杜绝他人盗用别人...

领导排挤员工，会给员工挖这三个坑，要注意分辨，以免吃亏

有位女大学生在进入公司工作了仅仅一个月由于拒绝加班，不少网友看到后都认为公司的主管确实做得过于严厉，作为员工在公司的工作都希望自己能够有比较稳定的工作和发展，当领导在公司里总是主动向你询问一些工作中的...

关于材料的选择与使用，需要注意的一些原则性问题

首先需要做的是给材料归类，这样做为的是对材料条理化和系统化，把零散的材料构成一个完整的思想轮廓，便于以后对材料进行分析，我们需要做的还包括对材料的筛选工作，包括对感性材料的真实性，在需要做的就是评估材...

如何改编故事，续写故事？重在一个“新”字，创作需要注意四点

那些故事让人影响深刻，有没有想过改编一下这些故事呢？我们要整体了解故事的写作方法。留下了许多经典故事和神话传说，在此基础上创作出新的故事来。我们也可以对故事进行续写。经典的故事往往内涵都很丰富，或者对...