2017年合同法：这3种房屋买卖合同虽然有效，但无法履行！

房屋买卖合同（补充协议）

甲方所售房屋的基础状况：甲方承诺该房屋产权清晰，甲方承诺该房不是房改房。付款方式与房屋交接。甲方收到90%房款时，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。2.全部房款委托银行监管支付。乙方先支付给甲方...

“一房数卖”中商品房买卖合同的履行规则

买受人只能向卖房人追究相应的合同违约责任。当事人订立合同会引起合同之债，商品房买卖合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于商品房买卖合同均处于未实际履行的状态，签订在先的合同应优先得到履行的机会...

民法上“胁迫”的认定——和房屋买卖密切相关

《合同法》第52条规定胁迫+损害国家利益是合同无效的事由【有下列情形之一的，《合同法》第54条规定胁迫是撤销或变更合同的事由【一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，因此应当依据《合同法》的规定来认定胁迫...

被执行人未按生效法律文书指定期间履行，迟延履行金如何计算？

被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，根据民事诉讼法第253条规定加倍计算...

股东未履行或未全面履行出资义务的法律责任

按期足额缴纳出资是股东的法定义务，存在大量的股东出资不符合约定或章程规定的情形，包括补足出资款、将出资财产实际交付给公司、将出资财产变更至公司名下等，向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任，公司或其他...

二手房买卖中的继续履行、赔偿损失和违约金问题

买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记，法院应当对出卖人（登记方）的行为是否构成无权处分或无权代理进行审查，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续，当事人要求继续履行房屋买卖合同，并告知当事...

公司合同法律审查指引

4. 合同法律审查人员应要求合同经办人员提供的交易背景材 料、合同目的、交易情况以及利益诉求、我方在交易中是否强势 等信息，尤其是建设工程发包、市政特许经营、国有资产转让、 上市公司收购和政府采购等都...

合同法中诚实信用原则的内涵

善意与衡平是诚实信用原则的基本内容。善意是要求当事人在合同关系中应正直、忠诚地行为，衡平是要求当事人在合同关系中维持双方的利益平衡，而诚实信用原则具体化为主观化诚信规则义务时，属于主观诚信的《合同法》...

撩到女人小鹿乱跳的三句话，虽然肉麻，但中年女人就是喜欢

只要是关于浪漫的语句都喜欢听，要善于利用女人内心被渴望爱的特点。但女人喜欢听，但凡听到过的女人无一例外都小鹿乱撞，女人都害怕自己的年纪变大，尤其是年纪稍微大的中年女人，因为会让女人觉得你很虚伪，女人更...

计算机软件开发合同开发方迟延履行行为的认定实务

计算机软件开发合同开发方迟延履行行为的认定，引导计算机软件开发合同开发方正确履行交付成果的程序细节。如乙方未按合同约定完成项目功能，甲方有权终止合同并收回已经支付的开发费用。双方均确认在订立涉案合同后...

正念改善压力|如何通过正念冥想改善压力?压力的影响及调节方法这一篇就够了

压力会造成我们的生活、身体以及心理各种负面的影响。某种程度上都对我们的生活以及心理会带来影响，压力过大就会增加我们身体层面的一些疾病。压力也可能导致心脏问题、胃部消化问题、男女双方的生殖系统等问题，有...

书法有法‖书法这样布局，才有味道！

书写内容不可写满整张面。作品便形成整体，同时字与字之间也应适当留空。其字距小于行距，行距小于边框，书法作品按传统习惯为纵行排列，首行不需空格。首字应顶格写，末行不宜写满。作品一般不用标点，繁体字与简化...

合同诈骗罪律师：合同欺诈与合同诈骗的比较分析

那么诈骗罪、合同诈骗罪与金融诈骗罪均有可能利用合同的方式诈骗对方财物。实践中不容易区分合同诈骗罪和合同欺诈，（一）合同诈骗罪与合同欺诈故意中都含有欺诈的意思。（二）合同诈骗罪和合同欺诈都是通过欺诈的手...

▲合同纠纷案件中，合同“违法”，就直接导致合同无效吗？

有些人民法院频繁以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效。认为违反管理性强制性规定的“凡是行政管理性质的强制性规定都属于管理性强制性规定”区分效力性强制性规定和管理性强制性规定具有积极意义，违...

四种方法修复U盘“不显示”“无法访问”“文件或目录损坏且无法读取”

①将U盘插入电脑→②找到U盘。右击选择【属性】→③点击【工具栏】中的【共享】→④勾选【可共享此文件夹】→⑤点击【工具栏】中的【开始检查】→⑥在弹出窗口勾选【磁盘检查选项】→⑦进行检查修复：命令修复法:...

写给心里的爱人：深情无法相伴，真爱无法圆满，我愿用一生去思念

心里只剩下一份执着的思念，爱在心里珍藏，忍心说了再见，却永远无法忘怀，一个人舔舐着心里的伤痕，幻想着想念能延伸到你的身旁，才知道爱情并不一定就能圆满，相思留在心底，写下太多的相思眷恋，你不能陪我一生。...

立遗嘱后房屋发生动迁，遗嘱是否仍有效？继承人可否以不知道遗嘱存在为由诉请撤销与...

但立遗嘱人希望在其死后将属于自己的产权份额全部由遗嘱继承人继承的意思表示从未改变，且遗嘱继承人与其他继承人签订的分配遗产的协议显失公平的，后钱某某起诉称其不知道公证遗嘱的存在，要求撤销《协议》并按公证...

【放心签】房屋租赁合同范本标准版（仅供参考）

乙方(承租方)，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议。乙方租用本房屋用于食品经营。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，第三条、租赁期限及租金。房屋内财产安全等事务由乙方负责。(3...

附条件合同能规避买卖担保协议无效的规定？

债务人与债权人通过签订买卖合同的方式对借款合同等合同进行担保，此类合同因违反《担保法》第40条【订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，不得与抵押人约定债务...

牙痛必用骨碎补，经常喝点，牙就不会坏，牙齿松动、不敢碰凉的……喝了就有效，也能壮骨补肾

每个人的牙早晚都会疼，实火红肿热痛。不管虚火还是实火都有办法，吃热的烫得痛。吃热的会好一点。开始的感觉就是吃冷的凉得疼，牙龈处牙根过多地暴露一定肾虚。牙根是不是被牙龈包好了，牙龈的颜色是不是红润。还有...

跑步后要做的5个最佳静态拉伸动作！非常有效，值得收藏分享

但是也常常发生在有跑步经验的人身上，新手不了解拉伸可以慢慢学习，就觉得没必要拉伸了。以为轻松就不用拉伸了，跑步后的拉伸，当你的肌肉仍然温暖时，臀屈肌拉伸，左脚放在身体前方。从臀部向前倾斜，轻轻地将腿拉...

​下面这些方剂，是笔者多年来收集的有效方，有的已经试效，确实名不虚传好方子流传出去

慢性盆腔积液验方。最近有多位女性求盆腔积液的中医方子，有一位患病近六年，激素抗生素甚至利尿剂都用了不少。但依然反复发作不愈，效如桴鼓。炒白术30g、茯苓20g、苡仁米20g、猪苓10g、泽泻6g、桂枝...

土耳其电子签证eVisa，简单有效，你值得拥有！，旅游攻略

本作者抱着负责任的态度最近又申请了俩签证。现在很多国家的公民都可以申请电子签证了，经合组织成员国及某些发达国家（包括香港）公民办理电子签自动给与多次往返签证，除了签证还要带酒店预订单，8.下载签证并打...

最高法：转包合同无效，“管理费”约定亦无...

约定亦无效”实际施工人先自认愿意支付管理费123万元；应以哪个数字确定管理费，转包人与实际施工人之间的转包行为无效：双方基于无效行为产生的管理费不属于法院应该强制判决的款项，实际施工人愿意参照约定的1...

虽然仅仅只有0.000049的概率

​凡尘人群里所有相遇相知，​都是异地相逢，​两个有缘人能相亲相爱的概率，​没有什么比凡人更聪明的了，​长期被时间梳理有序，​没有什么比凡人更顺利的了。

五苓散证病在肾脏，虽然小便不利，而小腹不满，决不见脓血；猪苓汤病在膀胱尿道，其小腹必满，又多带脓血...

猪苓汤所治疗的是湿热证，本来就是阳明病的方剂，条文称谓之'少阴病’是《内经》热论家的'少阴’，实质上就是仲景的'阳明病’。父亲从书架上找出了清代著名医家柯韵伯的《伤寒来苏集》，柯氏在《伤寒来苏集》中说...

《断舍离》最经典的一句话，虽然只有25个字，却直戳中年人的内心

生、老、病、死、爱别离、怨长久、求不得、五阴盛。断绝想买回家但实际上并不需要的东西，舍弃家里的那些泛滥的破烂，世间最无能为力的事，其实是毕业于日本早稻大学的山下英子的著作。'断舍离'一词也成为2011...