对老旧小区加装电梯的一点调查

对既有多层住宅加装电梯套用民法典第278条的分析

目前全国各省市新版关于既有多层住宅加装电梯的规定、条例及指导意见，因此加装电梯列项不应通过民法典第278条用简单多数原则表决处理。而加装电梯是单元中特定部分业主的需求，表决定的事项不是已存在的共同共有...

国际上电梯的八大种应用技术

　　国际电梯八大应用技术有：　　1、全数字识别乘客技术(所有乘客进入电梯前进行识别，　　2、数字智能型安全控制技术(通过乘客识别系统或者IC卡以及数码监控设备，　　3、第四代无机房电梯技术(主机必须与...

电梯老师傅修梯无数—浅谈电梯电气故障诊断经验与技巧

就是在电梯各安全部件都装有一个安全开关，控制屏急停开关、相序继电器、热继电器、限速器开关，上极限开关、下极限开关〔有的电梯把这两个幵关放在安全回路中：断绳保护开关、地坑检修箱急停开关、缓冲器开关，安全...

历史上适合做宠物的一种动物 2021-11-27 07:50 养宠物这个习惯，并不仅仅是现代人的权利，在很早以前，人们就开始养宠物了，现在看的古装电视剧中也经常看到，一些公主、

历史上适合做宠物的一种动物:一些公主、郡主之类的都很喜欢养宠物，这些宠物大多比较温顺，这种猫与现在我们养的家猫大小差不多，巴基斯坦沙猫见到人类都非常的温顺，但是面对别的动物却充满攻击性，所以人们养一只...

给你的老旧电脑加个WIN11系统

利用hyper-v装一个WIN11双系统（不是虚拟机运行哦，在msdn我告诉你和微软官方均有纯净版的ISO镜像下载。系统便会自动安装Hyper-v。安装过程中电脑会自动重启一次。如果不能安装请进BIO...

买车时加装这几种配置，性价比更高更省钱

现如今的汽车在配置上面也是千变万化，在买车后都会进行简单的安装，加装配置也是一笔不小的开支，就是车辆在使用的时候可以通过360全景来看车辆周围的情况，同时这个配置对于新手或者车辆车况没有办法掌握的人都...

这几种相貌的男人，对老婆最好！

在读者来说可能是无心之言的玩笑，倒是有几种相貌可以说一说。鼻子属于夫妻星，而且鼻子的骨骼结构也相当的结实，而且鼻子好又有钱，鼻子又代表健康，可以说是最符合女性择偶标准的一种面相关键点了。下巴这个位置代...

为什么中年女人，容易对老公失去“性吸引力”？因为缺乏三种能力

性吸引力是所有婚姻关系中必须要存在的一个条件，它可以让夫妻通过一种身体和精神近距离接触的情况下，那么他们的感情就不会差到哪里去。性吸引力在中年夫妻之间的感情当中就成为了一个奢侈品。原因大多是中年男人觉...

【美食百科】牛奶、酸奶、奶粉，哪种对老年人好？家有老人别买错

大部分中老年人都存在钙不足的情况，这其实就是钙不断流失所造成的，常年工作的机器必然会有所损耗。牛奶当中的营养物质丰富，大脑分泌相关激素促使人体进入深睡模式，体内钙储备时刻保持充足，所以并不会造成较大的...

自己动手组装电脑，主要就这么几点：3分钟左右谁都能学会

玩大型游戏更需要配置高，​其实电脑组装是最没有技术含量的一件事了，可以再买一个同样型号同样规格的内存条。要注意机箱必须能够和主板匹配，下面我们重点说说玩各种大型游戏以及进行视频剪辑和做各种设计的电脑配...

双十一大促，正是组装电脑的好时机：几款最具有性价比的主流配置

因为500系列主板可以升级更高级别的CPU，微星B560M内存频率支持DDR4 4000以上，可以说微星B560M性能和配置非常强悍。当处理器和主板确定下来后，就要选择和主板以及处理器匹配的机箱、散热...

通力电梯轿厢静平衡及滚轮导靴调整（多图）

网上充斥着各种各样的资料，公众号分享地方有限，只能上传到易修梯APP（苹果手机在App Store内，安卓手机在各大安卓应用商店内搜索“即可下载安装使用）里面，在APP内可以直接搜索您要的资料，资料库...

电梯各种部件的维修

将轿厢内的检修开关转人检修状态和将急停按钮撒下。检修人员迅速进入轿厢时，减速机运转时应平稳而无振动，可能因螺杆止推轴承磨损造成轴向游隙增大所致。调整蜗杆轴端困螺母和法兰盘的纸垫或更换推力止推轴承，当滚...

史上最全的电梯维保教程！

可以说电梯维保不力是导致电梯运行中安全事故频发的主要原因，带动电梯钢丝绳继而驱动轿厢升降，机房的CO2灭火器应保持正常压力，限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内(参照GB5972-86)，限...

小区物业服务合同（包干制）

小区物业服务合同甲方（业主委员会）组织名称：乙方和本物业管理区域内物业的全体业主和使用人均应履行本合同，第五条　甲方如有委托乙方经营管理属于全体业主共有的共用设施设备、共用部位、共有场地及物业经营性用...

请问，有多少业主认真阅读过小区物业管理的三份重要文件

小区的《业主大会议事规则》、《业主规约》、《物业管理服务合同》是小区业主自治管理物业的三份重要文件，《业主大会议事规则》和《业主规约》是物业管理区域内业主自治管理的两份重在文件、《物业管理服务合同》是...

惊人的漏洞？小偷进小区！不干胶套取指纹，真能打开指纹锁吗？

现在唯一要做的事情就是立即更换开锁指纹，其实准确地说指纹锁和手机解锁的方式没有多大区别，用指纹来识别作为访问权限的设备也越来越多，原理是通过皮肤下电解液因指纹之间的幅度变化产生的电容分布差异来识别的，...

住宅小区物业管理方案

充分满足业主、使用者的服务需求，现时物业管理机构在管理酬金收取依据上采用典型之香港物业管理有关依据：现时在环境、设施及物业形象之面貌显示物业管理机构处于较被动状态，未有体现从专业物业管理角度向业主提供...

河南男子在小区绿化带挖坑葬母，四千业主吓坏了，你是怎样看的？

发生了一件看起来似乎有些匪夷所思的事情。把死去的母亲葬了下去，目前已协调要求男子立刻恢复绿化带，此前也有人将去世亲人葬于绿化带附近。村里也不知道这样做是否违规。男子在绿化带葬的并不是母亲的棺木，是不想...

小区物业管理常用人员岗位职责

四、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件,五、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告；业户接待员岗位职责 业户接待员岗位职责一、负责接待及处理业主咨询、投诉工...

有友一说（17）/ 小区物业矛盾

物业和业主的矛盾，多半是被少数业主和一些媒体给放大和激化的。物业的职责是为了更好的服务小区业主，收举物业费和停车费，但就是有少部分业主，故意不交各种费用，我有权我有势我有那本钱。好象交了就没面子，好的...

【聚焦】监察案件提前介入实证研究（监察调查期限可从最长6个月调整为9个月）

监察案件提前介入机制在证据收集、事实认定、强制措施准备、案件管辖和涉案财物处理等方面均发挥着作用”这是检察机关提前介入监察机关办理的职务犯罪案件的工作机制（以下简称，此前实务部门已经先行探索监察案件提...

蜻蜓赤蜻大全（吉林市之蜻蜓调查2）

当我们观察每种赤蜻的表面特征时就会发现其中一部分一眼就可以分辨出来，从尺寸、外观、部位颜色等特征上看哪一种都不是十分明显，这家和那家的同一种类的图片看上去常常觉得不对劲。可能是由于光线角度不同、赤蜻的...

业务论坛｜准确甄别被审查调查人的辩解

是指被审查调查人在审查调查以及审理中不承认自己违纪、职务违法犯罪的事实，但认为自己行为情节轻、危害小而应当从轻或减免责任的辩白、解释。正确甄别辩解真伪并作出相应反应，如果仅仅把精力放在收集能够证明被审...

教师专业发展调查问卷

教师专业发展调查问卷:①教师收入 ②教师社会地位和声望 ③自身业务能力下列知识在多大程度上增进了您的专业水平下列能力在多大程度上提高了您的教学水平教学表达及师生交往能力教学研究能力现代教育技术能力9....

《新刑诉法解释》中的讯问录像、调查报告及认罪认罚的理解

一、检察机关移送讯问录音录像的问题，导致不能排除属于刑事诉讼法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的。依法应当对讯问过程录音录像的案件。《新刑诉法解释》并未明确检察机关具体的移送时间。《国家监察委员...