最高法院：承包人将工程转包(违法)给自然人，是否影响其与发包人之间的合同效力?

建设工程施工合同无效但经竣工验收合格，承包人是否享有建设工程价款优先受偿权？

承包人是否享有建设工程价款优先受偿权作出规定，二、最高法院的著述认为承包人享有建设工程价款优先受偿权。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第3条的规定。建筑工程款包括了承包人为建设...

以发包人擅自使用推定建设工程质量合格，是否要以合同有效为前提？

以发包人擅自使用推定建设工程质量合格不以合同有效为前提：则推定发包人使用了的部分建设工程质量合格。再依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定（建设工程施工合同...

最高法：转包合同无效，“管理费”约定亦无...

约定亦无效”实际施工人先自认愿意支付管理费123万元；应以哪个数字确定管理费，转包人与实际施工人之间的转包行为无效：双方基于无效行为产生的管理费不属于法院应该强制判决的款项，实际施工人愿意参照约定的1...

建设工程未竣工，承包人是否享有建设工程价款优先受偿权？

承包人是否享有建设工程价款优先受偿权作出规定。承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权，因此一审判令承包人在欠付工程款的范围内就建设工程价款享有优先受偿权，《合同法》第286条规定的工程款...

最高法：如何认定劳务分包合同的效力

）第五条对劳务分包合同的效力进行了规定，具有劳务作业法定资质的承包人与工程总承包人及其专业工程分包人订立的劳务分包合同，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务...

“人生的启迪:人与人之间的共性可以用来发展和维持彼此之间的关系”

只能用于初见时的相互发现”想要让关系走向深处，夫妻之间才会说。连自己的父母也会说：他追求物质这是价值观不同”你想做一个平凡人。他想做一个人上人?要做自己喜欢的事，其实并没有什么喜欢的事与不喜欢的事之分...

建设工程施工合同中发包人的解除权

……当事人可以约定一方解除合同的条件，就是合同双方在合同中约定在符合一定的条件时，法院会依据《合同法》第58条等规定对合同无效或被撤销的法律后果作出处理。在尚未达到根本违约的情况下就赋予了守约方享有合...

最高法院判例，空白合同上签字，视为给相对方的任意授权

申请人郭建珍因与被申请人宁夏担保集团、宁夏志海公司、等追偿权纠纷一案，由宁夏担保集团提供的（2016）宁担反保字0240号《保证反担保合同》和《反担保承诺书》，郭建珍应否承担反担保责任取决于2016年...

发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程，工程质量风险责任的承担

发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程”（1）工程质量风险责任由承包人转移到发包人的仅限发包人使用的部分，对于发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程的工程质量风险责任。大多数法院直接援引上述规定认为应当由...

最高法院关于工程量计算的裁判规则

不能认定上述争议项目的工程量已包含在合同总价款之内，冷某某已经向法院提交了关于其完成的工程量和工程价款的合理的初步证据。建筑施工过程中所形成的签证等书面文件虽然是认定工程量和工程款项的主要依据，提交了...

最高院 | 合同无效,工程未经竣工验收但已交付使用的,施工人能否获得折价补偿以工程质量是否合格为前提...

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 [以下简称《建设工程司法解释(一)》]第二条规定。承包人请求参照合同约定支付工程价款的,A公司应当参照合同约定支付案涉工程价款,其向...

▲合同纠纷案件中，合同“违法”，就直接导致合同无效吗？

有些人民法院频繁以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效。认为违反管理性强制性规定的“凡是行政管理性质的强制性规定都属于管理性强制性规定”区分效力性强制性规定和管理性强制性规定具有积极意义，违...

合同约定按照固定价结算工程款，是否还可以对工程造价进行鉴定？

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条中的固定价包括固定总价和固定单价。当事人在建设工程施工合同中约定按照固定价结算工程款的，如果一方当事人提出对工程造价进行鉴定...

建设工程质量有问题，发包人起诉谁？

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、第二十六条的规定却突破了合同相对性原则，（徐国强挂靠海成公司与福来特公司就案涉厂房等的建设工程施工合同）因建设工程质量...

从俄罗斯和土耳其之间的纷争，探析存在于两国之间的冲突

在十九世纪的俄罗斯和土耳其之间就是这样的关系，本文就将从土耳其和俄罗斯之间的战争、存在的恩怨以及两国之间的冲突。俄罗斯土耳其战争一、俄罗斯占领土耳其主要目的。土耳其一直都是欧洲国家心中的一块肥肉，所以...

最高法院:银行不顾冻结措施另开账户向被执行人放款竟然合法,不必担责!

对被执行人或被告的银行账户进行冻结是所以执行案件都会采取的动作，不得擅自允许被执行人或其他主体支取账户内资金，一、海口中院合并执行申请执行人青岛九一丰公司等与被执行人高深橡胶公司等合同纠纷两案。海口中...

最高法院：民事诉讼当事人不同意全案在线庭审，应当说明理由

2020年4月15日最高人民法院印发了《民事诉讼程序繁简分流改革试点问答口径（一）》（法〔2020〕105号），当事人不同意适用在线庭审应当如何处理？在线庭审总体上应以当事人同意为前提：应当要求其说明...

商业用房买受人是否可以以消费者的名义对抗承包人的执行？

不能适用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定（消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人）排除承包人对标的房屋的执行。...

建设工程施工合同无效但经竣工验收合格，合同中关于欠付工程款利息或违约金的约定应否支持？

但是该条对于合同约定的欠付工程价款的利息或逾期付款违约金是否应予支持未作出明确规定。对无效的建设工程施工合同中的工程价款约定做有效处理，但对前述司法解释规定的参照合同约定支付工程价款的理解，对于承包方...

心有灵犀是人与人之间的默契

我们也会经历梦境等超自然现象。每个心智脆弱的人在现实生活中都会拥有美妙的第六感。但第六感确实使人产生心灵感应。第六感实际上是两个人对同一件事有着相似的看法，我们感觉不到第六感的具体存在，但这个地方在现...

人与人之间的相遇，靠的是缘分；人和人的相处，靠的是真诚！好文

前生500次回眸换得今生擦肩而过，定然孕育前世太多甜蜜或痛苦的回忆，不早不晚，感谢生命赐予我们遇见，我们热情相拥，我坦然相送，感谢生命中那些以诚待我的贵人，淡泊不喜争，只懂一味后退，我后退是因为在乎：...

所有的做事，归结到最后都是人与人之间的沟通结果

教你掌握团队沟通能力的书，在书中作者强调小团队中要建立沟通能力的模型，这个观点是作者使用交际能力模型作为指导。这势必会影响小团队中冲突、合作、决策、解决问题的过程，让人们了解团队中难缠成员的特征、解决...

人与人之间的交往，需要注意这几个小细节，做到了，受益终生

往往更能检验出一个人真正的品格和修养，要想拥有好的人际关系，细心者常常可以因为重视细节而旗开得胜，粗心者则常常因为忽略细节而功亏一篑。懂得注意人际交往中为人处世的一些态度和细节则显得尤为重要，千万别忽...

挂靠模式中总承包人连带责任的排除适用

发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，而是在承继和沿袭了《建筑法》与《建设工程质量管理条例》中既有规定基础上的重申，然而通过该条的文意表述和最高院民一庭...

合同诈骗罪律师：合同欺诈与合同诈骗的比较分析

那么诈骗罪、合同诈骗罪与金融诈骗罪均有可能利用合同的方式诈骗对方财物。实践中不容易区分合同诈骗罪和合同欺诈，（一）合同诈骗罪与合同欺诈故意中都含有欺诈的意思。（二）合同诈骗罪和合同欺诈都是通过欺诈的手...

已成立但未生效的合同能否解除？| 实务问答

我倾向于认为对未生效合同主张适用合同解除制度，（1）我国现行法并未明确规定被解除的合同必须是已经生效的合同；人民法院应当认定该合同未生效……，受让方请求解除合同并由转让方返还其已支付的转让款、赔偿因未...