关于解除《房屋租赁合同》的通知

【放心签】房屋租赁合同范本标准版（仅供参考）

乙方(承租方)，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议。乙方租用本房屋用于食品经营。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，第三条、租赁期限及租金。房屋内财产安全等事务由乙方负责。(3...

商铺租赁合同

乙方自愿承租甲方位于新邵县酿溪镇酿溪大道旁租赁面积为4858 m(大写。自签订合同后甲方主体消防及货运电梯安装完毕起计算租期。第一次乙方交付租金的时间为签合同后免租期6个月即将满的最后15天内交纳第一...

门面租赁合同范本

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权。乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。乙方应在租赁期满后30日内搬离。1、乙方按照...

注意！关于进一步加强建筑工地疫情防控措施的通知

认真落实《关于上海市防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情全面实施来沪人员健康筛查和重点人员隔离观察（留验）工作的通知》（沪肺炎防控办（2020）22号）、《关于下发九个重点场所预防性消毒技术要点的通知》（沪...

微信8年来最大更新，这个限制终于解除了

腾讯利用微信和QQ这两大重磅利器掌握着国内互联网社交领域的流量入口，尤其是活跃用户已超过10亿的微信更加成为人们日常生活中必不可少的手机应用软件之一。在微信的体系内都是无法直接打开查看的。点击链接之后...

艾 青《黎明的通知》赏析

你起来吧而且请你告诉他们说他们所等待的已经要来说我已踏着露水而来已借着最后一颗星的照引而来我从东方来从汹涌着波涛的海上来我将带光明给世界又将带温暖给人类借你正直人的嘴请带去我的消息通知眼睛被渴望所灼痛...

HR须知 ： 送达“解除劳动关系通知书”必须用邮政EMS！

笔者在此着重解析通过中国邮政EMS特快专递寄送解除通知书的法律效力问题，该权利在单方作出意思表示送达即生效，因为其并不影响当存在法定情形时用人单位或劳动者单方作出解除通知的法律效力。笔者认为通过中国邮...

合同诈骗罪律师：合同欺诈与合同诈骗的比较分析

那么诈骗罪、合同诈骗罪与金融诈骗罪均有可能利用合同的方式诈骗对方财物。实践中不容易区分合同诈骗罪和合同欺诈，（一）合同诈骗罪与合同欺诈故意中都含有欺诈的意思。（二）合同诈骗罪和合同欺诈都是通过欺诈的手...

▲合同纠纷案件中，合同“违法”，就直接导致合同无效吗？

有些人民法院频繁以违反法律、行政法规的强制性规定为由认定合同无效。认为违反管理性强制性规定的“凡是行政管理性质的强制性规定都属于管理性强制性规定”区分效力性强制性规定和管理性强制性规定具有积极意义，违...

任正非谈用人：管理层分“高中低”，不同的层级有不同的能力要求

必须具有管理确定性的能力“以及对不确定性事情有清晰的视野与方向感……，这是任正非对华为管理者的能力要求”而管理层必须是对过程负责，你必须要有在不确定性的状态下的视野和方向感。基层干部我们要重视他们的意...

建设工程施工合同无效但经竣工验收合格，合同中关于欠付工程款利息或违约金的约定应否支持？

但是该条对于合同约定的欠付工程价款的利息或逾期付款违约金是否应予支持未作出明确规定。对无效的建设工程施工合同中的工程价款约定做有效处理，但对前述司法解释规定的参照合同约定支付工程价款的理解，对于承包方...

房屋买卖合同（补充协议）

甲方所售房屋的基础状况：甲方承诺该房屋产权清晰，甲方承诺该房不是房改房。付款方式与房屋交接。甲方收到90%房款时，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。2.全部房款委托银行监管支付。乙方先支付给甲方...

以劳动者不能胜任工作为由解除劳动合同，程序上的瑕疵导致违约

科技公司向杨某送达《辞退通知书》，杨某应对工作内容予以记录、提交工作日志、汇报工作情况。科技公司解除行为不符合法律规定，根据科技公司《辞退通知书》所载内容来看，科技公司系以杨某不胜任工作、自2019年...

建设工程施工合同中发包人的解除权

……当事人可以约定一方解除合同的条件，就是合同双方在合同中约定在符合一定的条件时，法院会依据《合同法》第58条等规定对合同无效或被撤销的法律后果作出处理。在尚未达到根本违约的情况下就赋予了守约方享有合...

《居间协议》未约定首付款支付时间且双方不能达成一致，即可解除合同且不承担违约责任？

首期房价款（含已付定金）88万元（甲方应在收到首期房价款后办理完成该房地产上所设抵押权的注销登记）；故法院认定俞雯琼支付的8万元系为担保《买卖合同》订立而支付的定金，但由于《居间协议》上并未约定首付款...

劳动合同解除、补偿金、赔偿金的总结

一、用人单位可解除劳动合同的情形：但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。（《劳动合同法实施条例》第五条）8、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动...

已成立但未生效的合同能否解除？| 实务问答

我倾向于认为对未生效合同主张适用合同解除制度，（1）我国现行法并未明确规定被解除的合同必须是已经生效的合同；人民法院应当认定该合同未生效……，受让方请求解除合同并由转让方返还其已支付的转让款、赔偿因未...

合同解除异议权的基本规则

我国合同法又规定当事人可以约定解除合同的条件；当条件成就时享有解除权的一方当事人有权解除合同，当事人欠缺合法根据而行使解除权是为解除权的滥用。当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解...

科学家对新疆出土的人类遗骸完成DNA测序，终于解开了起源之谜

这些保存完好的遗骸可以追溯到大约9000年前生活在亚洲的石器时代狩猎采集者，这些遗骸就在小河文化的墓地中被发现。与西方文化中发现的遗骸相似，这些坟墓中还有小米、小麦、动物骨头和乳制品ーー这是农牧业技术...

“一房数卖”中商品房买卖合同的履行规则

买受人只能向卖房人追究相应的合同违约责任。当事人订立合同会引起合同之债，商品房买卖合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于商品房买卖合同均处于未实际履行的状态，签订在先的合同应优先得到履行的机会...

委托代建合同的相关法律问题及法律适用

选择专业化的项目管理单位负责建设实施，政府机关或政府投资公益性项目法人作为委托人与作为受托人的经招标确定的项目管理公司达成代为管理非经营性政府投资项目的公共工程建设活动的协议，是在非经营性政府投资项目...

最高法：如何认定劳务分包合同的效力

）第五条对劳务分包合同的效力进行了规定，具有劳务作业法定资质的承包人与工程总承包人及其专业工程分包人订立的劳务分包合同，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务...

艺人经纪代理合同的性质分析（上）

艺人经纪代理合同并非单一的委托合同性质，艺人通常无权依据《合同法》第四百一十条赋予的任意解除权解除合同。A（甲方）与B（乙方）签订了《艺人经纪代理合同》，约定乙方委托甲方作为全权经纪代理人。依据为所签...

分包合同中对合同最终结算价约定按照业主审计为准，如何理解？

审计人与被审计人之间因国家审计发生的法律关系与合同当事人之间的民事法律关系性质不同。重庆建工集团与中铁十九局签订的分包合同中对合同最终结算价约定按照业主审计为准，因此必须按照国家审计机关的审计结果进行...

新租赁准则之：出租人的会计处理

该准则取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类，要求承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，出租人的租赁分类、出租人对融资租赁的会计处理，出租人应当在租...

新租赁准则解读（四）：承租人的会计处理——致同研究之企业会计准则系列（八十九）

新准则核心变化与影响、租赁的识别、租赁的合并分拆、承租人的会计处理、出租人的会计处理、转租赁、售后租回、列报和披露、衔接规定、行业影响等。要求对几乎所有租赁合同确认使用权资产和相应的租赁负债，承租人应...

北京写字楼租赁市场低迷，部分心态崩塌的业主开始疯狂降价

里边有个租户转租办公楼，当时这样的办公楼在亚运村区域绝对算是低价，当时客户就坚持今年市场环境不太好，其实当时已经有三家客户给出了租赁意向书。出租方专门给了一星期的时间让我来做客户的工作，当时这个租金客...