空房子交不交物业费，《民典法》已经做出规定，小区业主也要知道

太古观察：《民法典》明确物业公司不得以断水停电等方式催交物业费

物业公司通过断水停电向业主催要物业费的纠纷屡见不鲜。《民法典》明确规定禁止物业通过断水停电等方式催交物业费根据《民法典》第九百四十四条规定，其背后的主要原因是业主认为物业公司收取的费用与其提供的服务不...

请问，有多少业主认真阅读过小区物业管理的三份重要文件

小区的《业主大会议事规则》、《业主规约》、《物业管理服务合同》是小区业主自治管理物业的三份重要文件，《业主大会议事规则》和《业主规约》是物业管理区域内业主自治管理的两份重在文件、《物业管理服务合同》是...

居民委员会与物业公司签订的《物业服务合同》对业主是否具有约束力？

原告某物业公司根据与居民委员会签订的《物业服务合同》。因质疑居民委员会与原告签订《物业服务合同》的法律效力。居民委员会与物业公司签订的《物业服务合同》对业主是否有约束力，居民委员会没有资格代替小区业主...

河南男子在小区绿化带挖坑葬母，四千业主吓坏了，你是怎样看的？

发生了一件看起来似乎有些匪夷所思的事情。把死去的母亲葬了下去，目前已协调要求男子立刻恢复绿化带，此前也有人将去世亲人葬于绿化带附近。村里也不知道这样做是否违规。男子在绿化带葬的并不是母亲的棺木，是不想...

小区物业服务合同（包干制）

小区物业服务合同甲方（业主委员会）组织名称：乙方和本物业管理区域内物业的全体业主和使用人均应履行本合同，第五条　甲方如有委托乙方经营管理属于全体业主共有的共用设施设备、共用部位、共有场地及物业经营性用...

住宅小区物业管理方案

充分满足业主、使用者的服务需求，现时物业管理机构在管理酬金收取依据上采用典型之香港物业管理有关依据：现时在环境、设施及物业形象之面貌显示物业管理机构处于较被动状态，未有体现从专业物业管理角度向业主提供...

小区物业管理常用人员岗位职责

四、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件,五、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告；业户接待员岗位职责 业户接待员岗位职责一、负责接待及处理业主咨询、投诉工...

有友一说（17）/ 小区物业矛盾

物业和业主的矛盾，多半是被少数业主和一些媒体给放大和激化的。物业的职责是为了更好的服务小区业主，收举物业费和停车费，但就是有少部分业主，故意不交各种费用，我有权我有势我有那本钱。好象交了就没面子，好的...

▲律师提醒：打官司要知道的19个期限规定

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，人民法院可以根据权利人的申请决定延长，应当在上述期限内函告委托人民法院，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。被告应...

有老房子的赚到了！住建部发出信号，老房子将统一“这样”处理

很多人住在老旧房子里的人们都期盼着通过拆迁来改变现状”以往只要听到拆迁的消息便欢欣雀跃，也确实通过拆迁一夜暴富，真的还会有新一轮的拆迁吗，拆迁暴富的美梦还能否实现。国家也推出了一系列的政策来改善人们的...

旧房子翻新装修贵不贵?旧房子翻新大概要多少钱装修?

现在越来越多人的都把旧房子重新装修，大概需要多少钱装修?旧房子翻新装修贵不贵?旧房子翻新大概要多少钱装修?一、装修档次 1、简单翻新 简单装修大概费用是7-8万左右，3、高档翻新 高档装修大概要16-...

法律规定，一个人的直系亲属是父母、子女、...

一个人的直系亲属是父母、子女、祖父母、外祖父母，这直系亲属中就把兄弟姐妹排除在外。按道理亲兄弟姐妹是和自己同一个父母的孩子，怎么就不能算是直系亲属呢？就是直系是纵向的直接血缘关系，如祖父母下来就是自己...

十年前，我师傅把这个治疗骨质增生的方子交...

我师傅把这个治疗骨质增生的方子交到我手里，我用它治疗了很多人，藏红花、桃仁、生地黄、当归尾、川芎、赤芍、三棱、莪术、威灵仙、地龙、土鳖虫、姜黄、生甘草、骨碎补，活血化瘀、祛风除湿、补骨健髓、消刺止痛药...

百交不泄泡酒秘方

菟丝子酒，将菟丝子、五味子装进小布袋。用白酒浸泡。锁阳酒，将锁阳浸泡在白酒中：7天后把药渣倒掉：锁阳泡酒配方适用于阳痿：仙灵脾壮阳酒，仙灵脾120g，小茴香30g，巴戟天30g，川芎 30g牛膝30g...

完整的知道：知道自己知道，同时知道自己不知道！

我问了一些朋友，他们在这个过程中其实没有感觉的是无意识的。好吧 因为没人共鸣所以会质疑。合起来是完整的知道。永远是不可全知的。但凡说知道，就不可能全知。在知道的旁边，永远住着不知道。你永远不可能消灭它...

庭院风水之七：水池风水忌两池相连“上塘连下塘 寡妇守空房”

水池不能距离房屋太近，这和水池不能设在房屋的左右两侧道理一样，阳光容易折射反照入室内的天花板。潮气容易进入房屋，若水池距离房屋太近。水池水深不见低。三、庭院不宜有多个水池。若庭院中有两个水池并排，大多...

“亲迎撞三娘，独自守空房”三娘日是哪几天？老祖宗怎么说？

也就是在结婚当天“的意思就是迎亲的日子正好撞上了。所以民间都会避开这种日子“而是在结婚选日子的时候。如果结婚的日子刚好与，亲迎撞三娘”就期待着能嫁给一个如意郎君，导致在闺房中几十年都没有嫁出去，在她离...

学习英语不知道如何坚持，3个方法要知道

比如我虽然每天会看上几个英语短句，也会对句子中的语法、单词进行整理和收集，就开始觉得学习没有了动力，最后留给英语学习的时间真的非常少。毕竟放弃了英语的学习，已经购买了很多英语学习书和参考书，觉得新书能...

企业费用为什么一定要区分可控与不可控？内附案例讲解 收藏

企业费用要区分哪些是可控，有个指标叫可控费用率啊或者叫可控费用额，比如说固定费用里面可能有一些摊销，或者说有可能变化的把它当作是变动费用。然后让费用在财报上面及时体现出来真实的状况。通过不同维度的分析...

碗有三不端，门有三不进，人有三不交

读懂少走许多弯路。不端亲戚朋友的碗。不该贪的财不要贪。不端白食软饭的碗。世上没有免费的午餐。不端旁门左道的碗。毫无原则地追求财富”靠人人会跑。倒不如沉下心来，而不是捞偏门、走捷径。去做一些投机取巧的事...

药工：失眠不过是阴阳不交，只有蠢材会让你去喝汤药

只有蠢材会让你去喝汤药，记得当时来了一位失眠的患者，白天干活没有精神和力气，容易惊易醒经常起夜；心中烦热总是早醒，说完就给了他几味药让他拿回去泡水喝“一个多月过去了也没见过患者来找他”我想着肯定是没有...

企业费用管控的3大原则，第2个原则很实用，很落地（建议收藏）

哪些费用如何能够管控起来更加有价值。费用管控我总结了三个重要的原则，但是既然经营企业必须就得学会花钱，然后减少企业费用的开支，因为最近很多企业在控制费用，注意控制费用它不一定是件好事，比如很多企业为了...

舌有裂纹，就是心肾不交！一张老方子，治舌裂舌痛舌干，重新讲一讲

必须在中医师当面辨证指导下来借鉴、应用，见患者舌无苔，当时患者弦细而略数，患者常常感觉腰部隐隐作痛。作为人体的寒热两极（心属火，是心肾相交、水火既济的表现之一，而一旦患者肾阴不足，形成了心火的偏亢，则...

（民法指南）你看过你的物业合同吗？这5点法律知识，知道有好处

（民法指南）你看过你的物业合同吗？物业合同的定义，物业在服务区域内，为业主提供建筑、设施的维修养护、环卫和秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，很多小区就没给业主这个物业合同，但这5点知识业...

调理老胃病要靠养，民国神医张锡纯的食疗方，教你如何把脾胃调回来

吃点人参啊阿胶啊这些补益的药物又会上火，也可以作为脾胃疾病治疗后的善后调理！下面就请小伙伴们跟小郎中一起品尝一下张锡纯的这张健脾养胃的益脾饼吧，说到调养脾胃首先白术肯定是少不了的？在所有的中药里面单单...

“神仙一把抓”，民间妙方大公开

牙疼灵效方：冷热酸甜牙疼一剂见效“一剂药水煎三次即可，特别对关节肿胀变形也只需要用药一次也一定会大见奇效，以上六味药磨成粉，用鸡蛋清（也可少加凉开水）调敷陈糊状，是治疗火毒也就是血毒的方子。丝瓜子30...

【好政策】：“防控疫情好帮手，民众健康新选择！”

实行长达27年的中药配方颗粒试点彻底结束，北京市中药配方颗粒使用政策正式明确：可使用中药配方颗粒为中医临床服务，希望大众通过服用预防方的形式提高自身免疫力。或觉得自行熬药比较麻烦的朋友们可以便捷使用中...